Apartamento en Narbona, Aude

Cyril Galera ofrece este extraordinario apartamento de 3 dormitorios de 60 m2, idealmente ubicado, luminoso, completamente renovado y optimizado.

Ubicación:
Entre la estación de tren y los pasillos (10 minutos a pie), se encuentra en una zona buscada, con vistas a un boulevard arbolado. Está cerca de todos los servicios, tiendas, escuelas, transporte, parque.

Composición:
Hall de entrada con armarios con vistas:
-la cocina equipada,
- la sala de estar,
- los dos dormitorios,
- el inodoro,
- y el baño.
Tiene dos balcones (11 m2) :
-el balcón de la cocina, trayendo vegetación y frescura.
-El otro balcón, cruzando, conectando la sala de estar y las habitaciones, ofreciendo una vista sin obstáculos y un hermoso brillo.

Edificio:
Seguro, con intercomunicador, hall de entrada y sala de bicicletas.
Ascensor. El apartamento está en la 2a planta (de 5 en total).

Activo:
Cumula todas las ventajas:
-El apartamento está completamente reformado, cuenta con ventanas dobles, aire acondicionado y dos balcones con vistas claras y luminosas.
- El edificio reciente, está seguro con ascensor.
-La zona buscada, ofrece todas las comodidades, cerca de la estación de tren y los pasillos.

Gastos:
-Impuestos sobre la tierra: 1495 euros / año.
-Síndica: 2443. 74 euros / año.

Precio 158 000 euros, incluidos los gastos de venta.

DPE C / ges c
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 970 y 1370 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cyril Galera actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452625 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Copropiedad de 15 lotes.

Cargos anuales: 2443. 74 euros.