Villa en Sault, Vaucluse

Ven a descubrir, en el corazón de la naturaleza, esta auténtica casa de campo provenzal en piedra y lleno de encanto. Compuesto de 2 viviendas independientes en la comuna de Sault, está construido sobre una magnífica parcela de 1720 m2 a los pies del Mont Ventoux.
El primer alojamiento de unos 55 m2 consta en la planta baja de un cálido salón con vigas a la vista, una chimenea con inserto, una cocina abierta equipada con vistas a una terraza soleada, así como un baño con aseo.
En la planta 2 confortables dormitorios y un entresuelo que puede servir como una oficina con vistas a la luminosa sala de estar.
La segunda vivienda de 110 m2 es un espacio real dedicado a la relajación y la recepción. También en piedra, consta de la planta superior de un magnífico salón con impresionantes vistas sobre el gigante de la Provenza, una esquina de la biblioteca y 2 dormitorios enfilade. En el nivel inferior se encuentra una cocina / comedor, un baño con aseo y una suite principal con su baño.
El exterior revela terrazas de flores, así como un magnífico jardín con una variedad de ambientes, invitando a la convivencia. Piscina y hammam completan este lugar paradisíaco.

La propiedad cuenta con aire acondicionado reversible, chimeneas con inserciones, estufas canadienses, carpintería de doble acristalamiento, fibra óptica, riego automático, paneles solares, 2 tanques de recuperación de agua de lluvia, y una magnífica piscina y hammam.

Una propiedad rara y atípica donde la naturaleza y la calma son omnipresentes

Para una residencia principal o secundaria o para una operación de temporada, el lugar es ideal.
Estoy esperando a que descubras esta pepita.
Se incautarán 450 000 euros Gastos de agencia incluidos.
DPE E381 GEI C12
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2760 euros. Y 3780... Euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Richard Duchamp al 0613166069 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Richard Duchamp actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 349476002 Avignon con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión de la Propiedad (G) número CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 459108- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Richard Duchamp (EI) Agente comercial - RSAC número: 349476002 Avignon - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr