Apartamento en Roanne, Río Loira

Michèle Girard, ofrece una gran oportunidad - Apartamento T1bis Amueblado en Roanne (42300)

En venta en el corazón de Roanne, encantador apartamento amueblado de 30m2, situado en la primera planta de un hermoso edificio burgués.
Ideal para una inversión de alquiler inmediata, la propiedad se alquila actualmente 550 euros / mes desde septiembre de 2026.

Luminoso salón comedor con sala de estar y televisión, cocina amueblada y equipada, dormitorio independiente y baño funcional.
Calefacción eléctrica individual.
Una plaza de aparcamiento privada incluida en el patio cerrado del edificio.
Conveniente ubicación céntrica, cerca de todos los servicios, tiendas y transportes de Roanne.

Precio de venta: 77.000 euros (tasas pagadas por el vendedor)
Alquiler : 550 euros / mes (arrendamiento en curso desde septiembre 2026)

DPE : c ges : A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 470 y 690 EUR , indexado en los años 2023 .
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Girard Michele al 0663220889 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Girard Michele, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 32176780 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones en edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462832 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 15 lotes - 15 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 600 euros.
Michele Girard (EI) Oficial comercial - SFCR Número: 321767808 - .