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298.000 €

3137 € por m²

Villa en Viry-Châtillon, Essonne

Añadido hace 4 días

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
95 m²
Tamaño de la parcela
178 m²

Viry-Châtillon, Essonne, Ile-de-France, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el barrio de Port-Aviation de Viry-Châtillon, descubra esta hermosa casa de 95 m2, perfectamente mantenida, que seduce con su encanto, su brillo y su ambiente cálido.

Construido sobre una parcela de 178 m2 y disfrutando de una doble exposición Este-Oeste, ofrece una configuración ideal para una familia.

En la planta baja, apreciará inmediatamente la hermosa altura del techo de 2.80 m, que aporta volumen y carácter a los espacios de estar. La sala de estar de 29 m2, con una estufa de leña, constituye el verdadero corazón de la casa: un espacio agradable donde se puede proyectar fácilmente.

La cocina independiente, equipada y totalmente equipada, ofrece todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Un baño con WC completa este nivel.

Arriba, el espacio nocturno tiene capacidad para 3 dormitorios, un vestidor y un baño con aseo.

La casa también cuenta con una bodega, aparcamiento y calefacción individual de gas, complementado por la estufa de leña.

Y porque la ubicación cuenta tanto como la casa: tiendas cercanas, escuelas públicas y privadas a unos diez minutos y el transporte público a sólo 50 metros de distancia.

Una casa limpia, cálida y funcional, sin ningún trabajo a planificar: colocas tus maletas y disfrutas!

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1790 y 2480 EUR indexado en los años 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con chetouani hanan en O666556804 o por correo electrónico en .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Chetouani Hanan, actuando como un agente comercial registrado en RSAC evry 844670588 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 466394HCHE - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Hanan chetouani (EI) Agente comercial - SFCR Número: evry 844670588 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

6 características

Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Características interiores
Sótano Baño completo Cocina americana
Energía & utilidades
Calefaccion central de gasoil

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Viry-Châtillon

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Viry-Châtillon

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


17.284 €
1490 €
745 €
5960 €

Esto se basa en la información de mercado de Viry-Châtillon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
25.479 €*
Costo final de compra
323.479 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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