Villa en Les Metairies, Charente

*Las casas rurales – 2 km de Jarnac – 184 m2 casa de piedra, jardín y dependencias*

A sólo 2 km de Jarnac, en la tranquilidad de un pueblo, te propongo "emeraude": antigua casa de 184 m2 que ofrece hermosos volúmenes y muchas dependencias. No vis-à-vis.

En la planta baja, una entrada sirve una sala de estar de más de 30 m2 con chimenea y espacio de oficina, un comedor con estufa, así como una cocina amueblada y equipada de casi 19 m2. Una cocina, un baño y aseo independiente completan esta planta.

Arriba, un aterrizaje sirve tres amplias habitaciones de unos 17, 19 y 24 m2, así como un baño con ducha italiana. *Los volúmenes disponibles también nos permiten imaginar la creación de un cuarto dormitorio*, ofreciendo así un potencial de evolución particularmente interesante para una familia.
Posibilidad de tener una habitación en la planta baja.
En el exterior, el jardín ofrece un entorno agradable y conservado en una parcela de 1.110 m2.

Las dependencias unidas a la casa, son un verdadero activo: cuvier, taller, dos antiguos establos, garaje y caseta de jardín ofrecen múltiples posibilidades de almacenamiento, bricolaje o disposición de acuerdo a sus proyectos.

La zona de la vivienda tiene ventanas de doble acristalamiento y calefacción central proporcionada por una caldera granulada Ökofen. Precio pellets/año 1600€. Precio consumo total de electricidad /año: 670€.
Consumo total real/año, aproximadamente 2270 €

Una casa familiar con volúmenes generosos y escalables, ideal para aquellos que buscan espacio, dependencias y proximidad inmediata a Jarnac mientras disfrutan de la tranquilidad del campo.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 225 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Catherine BARON, Tel. : 0695109374, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de Angoulema con el número 482141959