Villa en La Motte-Servolex, Saboya

En Exclusive, en una zona residencial de La Motte-Servolex, esta casa de 1974 goza sobre todo de una ubicación particularmente agradable y una magnífica vista sin obstáculos de Chambéry, la Cruz de Nivolet y el macizo de Belledonne.

Situado en un lote de 660 m2, proporciona una base saludable para aquellos que buscan una casa para modernizarse y adaptarse a su estilo de vida.

La casa cuenta actualmente con dos dormitorios. Sus 26 m2 de áticos ya amueblados hacen que sea fácil imaginar un tercer dormitorio, una oficina, una sala de juegos o un espacio complementario según sea necesario.

La organización interior también ofrece hermosas posibilidades de evolución. Con pocas paredes de apoyo, la distribución se puede repensar con bastante facilidad. La cocina, ahora separada, se puede abrir con el fin de crear una sala de estar más contemporánea y disfrutar de más volúmenes.

Un sótano de 78 m2 completa la casa y proporciona un espacio particularmente valioso para el estacionamiento, almacenamiento, almacenamiento o la creación de un taller.

En el lado técnico, la electricidad ha sido recalentada. La calefacción es proporcionada por radiadores eléctricos, complementados con una estufa de leña.

El DPE se clasifica actualmente como E y se convertirá en D con el nuevo método de cálculo aplicable el 1 de enero de 2027.

Puntos clave:
• Casa unifamiliar en La Motte-Servolex
• Zona residencial con vistas panorámicas de Chambéry, La Croix du Nivolet y Belledonne
660 m2 de terreno arbolado
• 2 dormitorios + posibilidad de un tercer dormitorio en el ático de 26 m2
• Sótano de 78 m2
• Casa sana a modernizar
• Plan fácilmente escalable con pocas paredes de soporte
• Cocina separada que se puede abrir fácilmente
• Electricidad reprocesada
• Calefacción eléctrica y estufa de leña
• DPE E hoy, evolucionando en D el 1 de enero de 2027

Una casa con una ubicación ideal, una hermosa vista y sobre todo un interesante potencial para crear un interior más contemporáneo sin tener que repensar completamente la estructura de la propiedad.

Esta casa no se describe, se visita.
Una presentación de vídeo, una visita virtual inmersiva, muchas fotos y una carpeta completa están disponibles bajo petición.

Estoy feliz de estar disponible para responder a todas sus preguntas.

Julien
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. Las tasas de agencia se cargan al comprador, es decir, 6. 95% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°878 766 567 - Registro de cámara) Julien blancet empresario individual 07 56 98 17 07 - Ref. 970937