Granja en Montijo, Distrito de Setúbal

Situado en el tranquilo y tradicional pueblo de Samoa, descubre un refugio que es un sueño en el campo con el lujo y la tecnología de la vida moderna. Esta propiedad es más de un quinto, es una oportunidad para invertir y concretar un proyecto de vida en el campo.

Este quinto, con una gran vivienda T4+2 de 264 m2, es perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sostenible y la posibilidad de cultivar y producir su propia comida.

Casa de campo con 264 m2, que cuenta con 4 habitaciones, una en suite, más de 1 baño, un gasto y una sala multifuncional que incluye oficina, gimnasio, sala de TV y ruido. La casa tiene control completo a través de una casa totalmente climatizada y sistema de aire acondicionado. La sostenibilidad está garantizada por paneles fotovoltaicos y por una tormenta artesiana.

El verdadero corazón de la propiedad es el anexo al aire libre, donde se encuentra una gran habitación con cocina, baño completo y una bienvenida salamandra, el lugar perfecto para la vida diaria y donde tiene lugar la vida. Este espacio está directamente conectado con la zona de la piscina, servido por un ascensor y un horno y ropa de cama para cenas memorables.

Soportes e infraestructuras: La propiedad cuenta con un horno artesiano, un depósito de agua de 5000l, un sistema de seguridad de videovigilancia, una pequeña instalación con aire acondicionado y un tractor con alfas agrícolas, listo para la gestión de tierras.

Terreno con 5.800 m2, que incluye un vino productivo (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.) con cerca de 330 vídeos que le permiten producir su propio vino y con la posibilidad de aumentar y alrededor de 70 árboles frutales (citrinos, abacats, pessiers, figiras, diásporas, etc.).
Sistema de reino automático para plantación, jardín y vino.

Tractor 14CV con alfas (carpa, oblea, fresco y triturador) y todo el equipo de producción de vino (prensa hidráulica, dorsal, etc.) están incluidos.

La seguridad está garantizada por un sistema de video de vigilancia, y la propiedad tiene un aire acondicionado "adecuado" para los amantes del vino y 3 canis.

Las cocinas están equipadas y la mayoría de los muebles y elementos decorativos pueden quedarse en casa.

No te pierdas, esta es la oportunidad de tener un pueblo donde la pasión por la agricultura y la comodidad se encuentran.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y organizar su visita.

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Samouco es un fresco del Ayuntamiento de Alcochete con puntos de interés únicos, que mezclan naturaleza, historia y tradición. Esta propiedad ofrece un estilo de vida rural sin sacrificar su proximidad a los servicios y actividades.

Cultura y naturaleza
Salinas do Samouco: Este es el punto de interés más emblemático. Salinas sigue trabajando y es un excelente lugar para la observación de aves, como los flamencos. Es un santuario ecológico que demuestra la tradición salina de la región. La Fundación Samouco Salinas promueve diversas actividades, como visitas guiadas y eventos anuales como el 'FestiSal'.

Playa del río Samouco: Un lugar agradable e ideal para viajes en familia. Incluye un circuito peatonal, un parque infantil y una zona de meranda con barbacoas, perfecto para un picnic o un día al aire libre.

Zona de Ribeirinha: el otoño de Samouco y la zona de Ribeirinha ofrecen unas vistas impresionantes del Tejo y el Puente Vasco de Gama. Es un lugar tranquilo para caminar y apreciar la puesta del sol.

Festivales populares: Los Festivales populares de Samoa, en honor de Nuestra Señora de Carmo, son una tradición local con un fuerte componente religioso y cultural. Juntan a la comunidad y atraen a los visitantes con conciertos, ferias y espectáculos.

Gastronomía
La gastronomía de Samouco y Alcochete está fuertemente ligada al río y a la tierra.
Puede destacar:
Pescado y marisco: En las inmediaciones del río Tejo, es común encontrar restaurantes con pescado fresco salado y marisco.
Recetas tradicionales: La docaria es uno de los puntos fuertes de la región, con el punto culminante para el jabón (duce) del Terroal y la bola de soda, una receta típica de Samouco.

Transporte y acceso
Cerca de Lisboa: Samouco está bien comunicado con Lisboa. El acceso al coche es rápido (unos 30-40 minutos, dependiendo del tránsito), y la ciudad está servida por una red de coches que conectan con la Gare Este y otros lugares. Para aquellos que prefieren el transporte público, hay la opción de coche hasta Montijo y desde allí, para tomar el barco para el Castillo de Sodré (Lisboa), un viaje censico y práctico.

Senderos de acceso: La proximidad a la A33 y el Puente Vasco del Gama facilita el traslado al norte y sur del país.

Escuelas y supermercados cierran.

Quintas características:

Quinto con 5.800 m2
Casa de campo con 264 m2 (4 habitaciones, 2 baños, gastos)
Habitación con sala de estudio, dormitorios, gimnasio, sala de TV
Aire acondicionado en toda la casa
Dominio específico
Autoconsumo fotovoltaico
Piel artesiana
Deposición vertical de agua superficial de 5000l
Sistema de seguridad de videovigilancia
Pequeño ajuste (adecuado) con aire acondicionado
3 canales
Tanque de 8x4 plataformas
Gran accesorio con alpendre para la piscina
Amplia habitación y cocina en el anexo con salamandra y atadura
Horno de cuero y horno de lino exterior
Cocinas equipadas
La posibilidad de muebles y elementos ornamentales permanecerá
Armas agrícolas
Alrededor de 70 árboles frutales (citrinas, abacats, americanos, pescadores, Figiras, etc.)
Unos 330 vídeos (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.)
Sistema radicular automatizado para plantación, jardín y vino
Tractores 14CV con alfa (carpa blanca, fresca y recortada)
Almacenamiento para almacenar alpha y cuero
Prensa hidráulica para vino
Desentrelazado
Vino en polvo (500l)
Tamaños del vino (100l)
Equipo agrícola y vitícola incluido

Información para profesionales del sector inmobiliario con licencia AMI válida:

- Disponible para visitas
- Parte 50/50 con TODOS las empresas de mediación inmobiliaria con licencia AMI válida
Categoría de energía: B-
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