Villa en Floirac, Gironda

Iad France - Vanessa Moreau le ofrece: casa 280 m2 – parcela 1 700 m2 – profesión liberal ideal / centro médico / empresario â € ¢Descubre esta propiedad completamente renovada, que ofrece 280 m2 de espacio habitable distribuido entre una planta baja luminosa y un flexible versátil, cada 140 m2. Una propiedad rara, pensado para vivir y trabajar en el mismo lugar, o para agrupar a varios profesionales en un entorno cualitativo.
Espacio / actividades profesionales – 140 m2 (Souplex)Un nivel totalmente adecuado según sus necesidades: Oficinas para profesionales, independientes o teletrabajoSala de deportes / coaching / wellness, cocina equipada, baño, lavandería / espacio técnicoOportunidad para crear un centro médico, gabinete multidisciplinar, estudio creativo o centro de formaciónEsta suavidad ofrece una flexibilidad rara, con volúmenes que permiten acomodar varias actividades en un ambiente tranquilo
sala de estar – 140 m2 (planta baja)Un nivel dedicado a la comodidad y la vida familiar: Sala de estar + cocina abierta de 50 m2, bañada en luz, 3 dormitorios, incluyendo una excepcional suite parental de 40 m2 con un baño complementario para niños. Circulación fluida, volúmenes generosos, renovación completa de alta calidad. Un espacio cálido y moderno, listo para dar la bienvenida a una familia o una pareja que desee combinar la vida privada y la actividad profesional y profesional.
al aire libre – parcela de más de 1.700 m2Un gran jardín con árboles, ideal para: crear zonas de relajación para huéspedes/pacientes, instalar áreas de ocio, disfrutar de un entorno familiar natural. - la renovación más integral: no hay trabajo que planificar y servicios de calidad.
Doble entrada posible según configuraciónPerfecto para emprendedores, profesionales, terapeutas, entrenadores deportivos, consultores, médicos/paramédicos, start-ups localesUn bien único, combinando vivienda de gama alta y espacio profesional flexibleCobros de oficina a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Vanessa Moreau agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 891358319, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.