Villa de obra nueva en Arès, Gironda

Iad France - Florian Arar le ofrece: ARÈS - casa - T5 89M2 - aparcamiento - luminoso esta casa de carácter que data de 2025, situado en Ares, goza de una notable segunda línea de playa, a sólo 30 metros de la arena, con una vista de la cuenca. Construido en nuevo, ofrece 89 m2 de espacio habitable en una parcela de 283 m2, en un entorno luminoso gracias a sus exposiciones de oeste, sur y norte.
La planta baja está estructurada en torno a una gran y luminosa sala de estar, extendida por una cocina abierta totalmente equipada, pensada para la convivencia. La entrada sirve 1 cómodo dormitorio en una sola planta, uno arriba, cada uno con su propio baño y aseo, garantizando la total independencia. La distribución es fluida y la disposición ordenada, con almacenamiento integrado. Dos dependencias independientes también ofrecen 2 dormitorios adicionales con baños ensuite y aseos.
Cada habitación tiene acceso directo a la terraza con una ducha al aire libre, completa todo el pozo, bueno para dar la bienvenida a los familiares o considerando un alquiler de temporada. La terraza y el aparcamiento privado completan los activos de esta propiedad.
En el lado del equipo, la casa está equipada con aire acondicionado, una bomba de calor eléctrica con calefacción de aire pulsado, ventilación mecánica, así como un sistema de seguridad completo: digicode, intercomunicador, alarma, videovigilancia y puerta anti-intrusión. Contacte con nosotros para organizar una visita de esta notable propiedad cerca de la playa de Ares. Esta casa construida en 2025 está en los últimos estándares PCRI y tiene una garantía de 10 años.
Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita de esta notable propiedad cerca de la playa de Ares. Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr Florian Arar agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 310594064, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.