Villa en Calvisson, Gard

Abriculteurs se complace en presentar esta villa en venta situada a 3 km de Calvisson (30114).

Situado a sólo 3 km de Calvisson, esta impresionante villa 2013 combina perfectamente modernidad y tranquilidad. Cuidadosamente renovado y mantenido a un alto nivel, ofrece características premium en un ambiente tranquilo y preservado. Diseñado para su ocupación inmediata, esta propiedad llave en mano le invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin ningún trabajo por hacer. Su principal activo? Una majestuosa sala de estar de casi 70 m2, el verdadero corazón latiendo de la casa.
• Cocina: abierta, equipada y equipada (marca Arthur Bonnet).
• Brillo: Acceso directo a la terraza y piscina.
• Práctico: Habitación despensa/lavandería con acceso al garaje.

El área nocturna (bien separada)
Un pasillo conduce a la zona de noche diseñada para la privacidad de todos. Todas las habitaciones tienen puertas francesas que se abren al jardín.
• 1 Master Suite: Con armario, vestidor y ducha privada.
• 2 Dormitorios: Espacioso con armarios empotrados.
• 1 Oficina: Con armario (convertible en un cuarto dormitorio de invitados).
• Baños: Un cuarto de baño (lavamanos dobles) y 2 aseos separados.

Relajación exterior &
Disfrute de un entorno privado sin vistas a los vecinos y vistas a un olivar.
• Piscina: Concha, calentada, electrólisis salina, asegurada con obturador de rodadura.
Terrazas: Amplia terraza con pérgola, toldo eléctrico y cocina de verano totalmente equipada.
• Jardín: Ajardinado con riego automático.

Extras:
Automatización del hogar Comfort &
Piscina climatizada
Paneles solares
Jardín paisajístico

Esta casa cuenta con tecnología de vanguardia y es muy eficiente energéticamente (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Rating A).

• Energía: 12 paneles solares (para calefacción y agua caliente).
• Aire Acondicionado: Reversible, ducto y control remoto.
• Seguridad: Alarma, videovigilancia remota, portón eléctrico.
• Marcos: Doble acristalamiento con persianas automáticas.
• Agua: Ablandador de agua instalado.

Precio: 575.000 € IVA incluido (gastos de abricultores a cargo del vendedor).

Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Gérald duport, IE, Agente Inmobiliario registrado en el Nîmes RSAC con el número 985 065 762 actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier (capital: 5.000 €) - SIREN: 837 704 584 - Tarjeta Profesional CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI Paris Île-de-France - Representante legal: Sr. Adrien Piot