Villa en Matignon, Cotes-d'Armor

Casa 5 Dormitorios vista excepcional de la bahía de Matignon - casa f8® marco de excepción excluido / bretagne / mignon / bahía del fresnaye una vista de la bahía, más de 5.000 m2 de terreno y el GR34 cercano: esta propiedad goza de una ubicación rara y conservada en las alturas de Matignon. Aquí, la bahía del Fresnaye es parte de la decoración.
Visible desde el jardín pero también desde varias habitaciones de la casa, ofrece un paisaje que evoluciona al ritmo de las mareas, en un entorno natural particularmente protegido del sitio Natura 2000 Cap d'Erquy – Cap Fréhel. Situado en 5.181 m2 de una explotación, la propiedad se beneficia de un entorno privilegiado, con muy pocos barrios.
Alrededor de la casa, un parque ya formado por árboles se extiende por un vasto prado, mientras que en la parte posterior, una terraza de unos 40 m2 orientada al sur se abre al jardín sin tornillos. La casa se desarrolla 150 m2 sobre habitable y ofrece una distribución familiar particularmente cómoda.
En la planta baja, la entrada sirve un luminoso salón con chimenea y vistas a la bahía, una cocina independiente equipada y equipada, un dormitorio, una oficina, un baño y aseo, lo que permite una vida real en una sola planta. Arriba, cuatro dormitorios adicionales, un vestidor y un baño con aseo permiten acomodar a la familia y a los huéspedes en hermosos volúmenes. Algunas habitaciones también disfrutan de la vista de la bahía.
En total: 5 dormitorios, una oficina y un vestidor, a los que se añade un activo particularmente valioso: más de 100 m2 de sótano completo, incluyendo un garaje para dos vehículos, una bodega, un taller, un lavadero y amplios espacios de almacenamiento. Un refugio de jardín completa la propiedad.
Construido en la década de 1980, este neo-Breton reúne lo que se puede cambiar: una decoración, un refresco de las salas de agua, una división del jardín y lo que no se puede recrear: Una ubicación, una vista de la bahía y esta sensación de espacio y tranquilidad tan pronto como se llega a la propiedad. Aviso legal precio de venta incl. IVA : 649.900 € Precio neto de venta : 615.000 € Gastos de agencia : 34.900 € Impuestos incluidos al cargo del vendedor Los honorarios están especificados en todos nuestros anuncios.
Escala disponible en : classe énergie : d classe climat : D Estimación de los gastos anuales : entre 2740€ y 3760€ maison p&p prestigio – SARL - Capital social : 1 000 € SIREN : 985 224 906 / SIRET : 985 8 RCS : 985 224 906 R. C. S.
Saint-Pierre-de-La-Réunion Sede: 7 impasse des Canaris – 97429 Petite-Île Tarjetas de visita Transacción inmobiliaria y comercial – Carta T N° CPI : CPC 000 003