Villa en Peyrins, Droma

Casa 265m2 espacio habitable en una parcela de 2160m2
Idealmente situado en las alturas de Peyrins, a sólo 3 minutos del centro, esta propiedad de 265 m2 tiene lugar en una parcela cerrada y arbolada de 2.160 m2, que ofrece vistas tranquilas y sin obstáculos.
La casa seduce por su luminosidad, generosos volúmenes y la calidad de sus servicios. La distribución ha sido diseñada para un confort de vida óptimo.
Desde la entrada descubrirá una armoniosa organización de los espacios.
El espacio nocturno incluye tres dormitorios con acceso directo a las terrazas, un baño con ducha y bañera, y un vestidor.
Por otro lado, una gran sala de estar de más de 100 m2 bañada en luz acoge un salón doble de más de 80 m2 y una cocina amueblada y equipada de 29 m2.
En entresuelo, un espacio de 58 m2 en el suelo dedicado al ocio (billar, sala de estar) completa este conjunto y sirve dos habitaciones enfiladas bajo el ático, ideal para recibir.
La planta baja ofrece muchos espacios adicionales: garaje, dos refugios para coches, lavadero, bodega y cuatro habitaciones adicionales para satisfacer sus necesidades. Un dormitorio con baño privado también le permite considerar un espacio independiente.
En el exterior, amplias terrazas de azulejos rodean la casa. Disfrutará de una agradable piscina climatizada (12 x 7 m) con cocina de verano equipada, en un entorno verde.
Posibilidad de adquirir una parcela opcional de 1105 m2 contigua y constructible.
Prestaciones:
• Hornos de aluminio de doble acristalamiento con persianas eléctricas
•Calentamiento de aceite y chimenea de madera
•Sanidad individual (base séptica)
Precio: 490.000 € (tasas pagadas por el vendedor)
Impuesto sobre la propiedad : 2 926 €
Dpe d
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques
Una propiedad rara que combina volúmenes, confort y ambiente de vida privilegiado, ideal para una familia o un proyecto de residencia con espacio independiente.
Para más información o una visita puede ponerse en contacto conmigo
Su Gerente de Sector Eric vernin 0686875230