Casa de pueblo en Saumur, Maine y Loira

Centro de la ciudad de Saumur, casa de estilo Art Deco de 205 metros cuadrados de superficie habitable / 310 metros cuadrados de superficie total, con garaje y jardín cerrado 600 metros cuadrados. Situado a 2 horas de París en tren y 3 horas 10 minutos en coche, en el corazón del valle del Loira, en la magnífica ciudad de Saumur y cerca de las orillas del río Loira. A pocos pasos del centro histórico de Saumur, esta elegante casa de estilo Art Deco ofrece 205 metros cuadrados de espacio habitable (310 metros cuadrados de superficie total) dentro de un jardín cerrado 600 metros cuadrados.
Un raro hallazgo en el centro de la ciudad. Situado en una calle codiciada, recientemente reformada, cerca de escuelas, tiendas y el paseo marítimo del río Thouet, la propiedad combina perfectamente la vida familiar con la calidad de vida urbana. Desde el momento en que entra, el encanto arquitectónico es innegable: una puerta de cristal original adornada con hierro geométrico, proporciones generosas, abundante luz natural y elementos Art Deco conservados crean un ambiente elegante y acogedor.
El nivel principal está dispuesto alrededor de un amplio hall de entrada con un techo de catedral, que se abre a una luminosa sala de estar llena de luz con hermosos suelos de parquet, gracias a su aspecto dual. Más allá de esto, una agradable logia da al jardín verde. La cocina comedor totalmente equipada cuenta con una isla central y electrodomésticos de alta calidad.
Las plantas superiores albergan cuatro amplios dormitorios con vestidores o trastero, una oficina/sala de juegos con ventanal con chimenea de madera y ladrillo y una biblioteca doble construida a medida, un baño y un cuarto de ducha. En el exterior, la terraza y el jardín cerrado ofrecen un verdadero paraíso de vegetación en el corazón de la ciudad. Completa y meticulosamente renovado (electricidad, calefacción, carpintería, cocina y baños, persianas eléctricas), esta casa familiar combina el encanto de la época con el confort moderno.
Una rara propiedad de carácter en el mercado Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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