Villa en Ruffec, Charente

Esta hermosa propiedad de piedra es un auténtico logis del siglo XVI lleno de historia y carácter, combinando a la perfección el encanto histórico con el confort moderno en un entorno tranquilo a pocos minutos de Ruffec.

La casa ofrece aproximadamente 172m2 de espacio habitable, con cuatro amplios dormitorios, luminosas zonas de estar y una cocina totalmente equipada con una chimenea original. Se han conservado muchas características de la época, incluyendo una impresionante escalera de caracol que destaca el carácter histórico de la casa. La propiedad ha sido reformada con buen gusto, incluyendo calefacción de bajo consumo de energía a través de una bomba de calor.

Situado en terrenos cerrados de unos 3200 m2, la propiedad goza de total privacidad con un encantador patio de piedra y terraza.

Un punto destacado es la amplia gama de dependencias, incluyendo graneros, talleres, una bodega abovedada y un gran ático, que ofrece un potencial excepcional de expansión (con sujeción a los permisos necesarios) para el alojamiento de huéspedes o una actividad profesional.

Esta es una rara oportunidad para adquirir una casa histórica lista para moverse con un potencial significativo en una ubicación tranquila pero bien conectada.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 371 329 €
Precio sin gastos de agencia: 355 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 4,6%