Villa en Montirat, Tarn

Una propiedad notable que combina una casa bellamente renovada, aproximadamente 6 hectáreas de tierra contigua, amplias dependencias y un enorme potencial para el desarrollo futuro.

La casa principal ya ha sido totalmente reformada y ofrece aproximadamente 240 m2 de espacio habitable. Brillante y espacioso en todo, cuenta con generosas proporciones y un ambiente acogedor, con una gran cocina, dos grandes salas de estar, 3 dormitorios y 3 baños.

La calefacción está a cargo de una reciente caldera central de combustión de madera, apoyada por una capacidad de almacenamiento impresionante: 6.000 litros para el sistema de calefacción y otros 3.000 litros para el agua caliente doméstica.

En el exterior, la piscina goza de una magnífica vista panorámica. La propiedad también se beneficia de su propio pozo y de un gran embalse de recogida de agua de lluvia, proporcionando más que suficiente agua para el riego, el ganado e incluso la cubierta de la piscina.

La casa principal no requiere trabajo y está lista para entrar a vivir.

Gran potencial para alojamiento adicional e instalaciones de ocio

Las extensas dependencias de la propiedad ofrecen una gran cantidad de posibilidades para aquellos que buscan crear alojamiento adicional, un negocio de turismo o simplemente espacios de ocio y vida excepcionales.

Parte de las dependencias, de aproximadamente 180 m2, ya se han convertido parcialmente en alojamientos habitables / uso potencial de la casa. Nuevas ventanas de doble acristalamiento se han instalado y la placa de distribución eléctrica ya está en su lugar, proporcionando un excelente punto de partida para completar el proyecto, sujeto, por supuesto, a los permisos de planificación y autorizaciones necesarias.

Y luego está el verdaderamente impresionante granero de 250 m2, con una amplia superficie de suelo y posibilidades infinitas.

Ya sea que sueñes con crear un espacio para eventos o recepción, sala de juegos, centro de bienestar, taller, instalaciones ecuestres, zona de entretenimiento o simplemente un espectacular espacio adicional para vivir, este extraordinario edificio te da la libertad de convertir tus ideas en realidad.

La propiedad se encuentra en aproximadamente 6 hectáreas de terreno adyacente, ofreciendo privacidad, espacio y gran versatilidad, ideal para los amantes de la naturaleza, la conservación de animales, actividades ecuestres, proyectos agrícolas o el desarrollo de una empresa de turismo.

Una propiedad con una rara combinación de activos -

Una casa principal totalmente reformada e inmediatamente habitable.
6 hectáreas de tierra contigua.
Alojamiento adicional parcialmente convertido.
Un granero enorme de 250 m2.
Piscina con vistas panorámicas.
Bueno y sustancial almacenamiento de agua de lluvia.
Recientes sistemas de calefacción central de leña.
Y sobre todo, un potencial excepcional para el futuro.

Si usted está buscando una casa familiar espaciosa, una propiedad ecuestre, un proyecto turístico o simplemente un lugar tranquilo donde se puede disfrutar del espacio y la libertad, esta propiedad merece ser descubierto.

Esta bien podría ser la propiedad que usted ha estado esperando. Contacte con nosotros hoy para organizar una visita y descubrir todo su potencial.

Cualquier cambio en el uso, creación de espacio habitable adicional u otras alteraciones quedan sujetas a las normas de planificación aplicables y a los permisos administrativos necesarios.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 409 000 €
Precio sin gastos de agencia : 389 524 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%