Villa en Angers, Maine y Loira

Iad France - François Marty le ofrece: una casa que no se parece a ninguna otra! Saint-SERGEangers – El encanto de una gran casa familiar, la libertad de hacer todo a pie. El espacio de una gran casa familiar, el encanto de la antigua, la comodidad de hoy... y Angers a sus pies!Detrás de su elegante fachada de principios del siglo XX es una casa de carácter de 250 m2, totalmente renovado en 2017, que ofrece 7 dormitorios, espacios de recepción generosos y un jardín íntimo con terraza.
Aquí, el encanto de la antigua se ha conservado preciosamente: más de 3 metros de altura bajo el techo, suelos de parquet de madera renovados, azulejos de cemento, chimeneas funcionales, carpintería y hermosa escalera antigua dan a esta casa una identidad singular. Pero esta renovación va mucho más allá de la estética. Electricidad, plomería, carpintería exterior, aislamiento y seguridad también se han modernizado a fondo.
A la clave: un mejor control del consumo de energía, un apreciable confort térmico y acústico y esta agradable sensación de capullo, verano e invierno. El carácter de una casa de época, la serenidad de una casa lista para vivir. Pensada en la vida familiar, ofrece 7 dormitorios, 3 habitaciones de agua, una cocina equipada, oficinas, un vestidor y un lavadero, a los que se añaden casi 80 m2 de sótano con bodega, taller, trastero y garaje para bicicletas.
Y luego está lo que las figuras no dicen: el calor de los suelos de parquet cerca de una chimenea, la luz que acompaña a los pisos hasta la estructura aparente del último nivel, estas habitaciones "además" que cada uno puede desarrollar con su familia, sus pasiones y sus deseos. En la parte posterior, cambio de atmósfera: un jardín íntimo con terraza, muy débil vis-à-vis, pequeño refugio real en la ciudad.
Para esto también es la dirección: vivir Angers a pie, sin renunciar al espacio de una casa grande. Tranvía 350 m de distancia, Parc Saint-Serge, Jardin des Plantes, universidad, cine, mercado y calles peatonales del centro de la ciudad a pocos minutos. Un espacio de aparcamiento privado y seguro a sólo 50 m completa la propiedad. DPE C – Renovación completa – No hay trabajo que planificar. Una casa rara, donde el encanto seduce tanto como sus servicios tranquilizan. Aquí, el coeur y la razón se reúnen.
¡No deje pasar esta oportunidad! Llámeme ahora para acceder a su visita privada. Tendré el placer de abrir las puertas de esta casa no como las otras. Honorarios de la agencia a expensas del vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. François Marty agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D France registrado en la RSAC de iras con el número 894691534, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.