Casa adosada en Alovera, Guadalajara provincia

Vivienda adosada en Alovera | Alquilada hasta diciembre y con buhardilla acondicionada

Excelente chalet de 2 plantas con buhardilla en el centro de Alovera.

Situada en una zona residencial consolidada del Municipio, esta vivienda adosada cuenta con 179 m2 construidos, garaje privado y una distribución especialmente interesante gracias a su buhardilla acondicionada con 2 dormitorios completos con excelente luz y ventilación.

En la planta abuhardillada encontramos además una habitación independiente destinada actualmente a trastero, proporcionando un espacio adicional muy versátil para almacenaje, despacho, zona de trabajo o apoyo a la vivienda.

En la planta baja encontramos un salón independiente, cocina completa, un aseo y el acceso al garaje y a la entrada principal de la vivienda, esta zona de entrada esta acristalada para mayor eficiencia energética y acústica.

La primera planta dispone de 2 dormitorios y un baño completo que les da servicio y el dormitorio principal con el baño en suite, los dormitorios disponen de amplias ventanas con mosquitera y climalit de doble cámara, además de armarios empotrados.

La buhardilla dispone de dos dormitorios completos y una habitación para usos polivalentes de menor tamaño.

La casa cuenta con suelos de tarima y gress y puertas de roble.

Actualmente el inmueble se encuentra arrendado solo hasta Diciembre de este año, por lo que el comprador adquiere una propiedad que ya está generando ingresos desde el momento de la compra pero disponible casi de inmediato. El contrato de alquiler se mantiene vigente hasta el mes de octubre.

A partir de entonces, el nuevo propietario podrá decidir entre continuar obteniendo rentabilidad mediante el alquiler o destinar la vivienda a uso propio, lo que convierte esta operación en una alternativa especialmente flexible tanto para inversores como para compradores que estén planificando su futura vivienda.

Información destacada

Precio: 325.000 €

• Vivienda adosada
• 179 m2 construidos
• Buhardilla acondicionada con 2 dormitorios
• 2 amplios dormitorios con ventana en la buhardilla
• Habitación-trastero independiente en la buhardilla
• Garaje privado
• Espacios de almacenamiento
• Construcción del año 2002
• Actualmente alquilada
• Rentabilidad desde la adquisición, disponibilidad total en Diciembre
• Posibilidad de uso propio una vez finalizado el contrato vigente

Alovera se encuentra estratégicamente situada dentro del Corredor del Henares, con buenas comunicaciones hacia Madrid y Guadalajara y una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos.

Una propiedad especialmente interesante para quien busca comprar hoy, obtener ingresos desde el primer momento y mantener abiertas distintas posibilidades para el futuro.

Tanto si buscas incorporar un inmueble a tu patrimonio como si estás pensando en una vivienda para uso propio a medio plazo, solicita información y descubre todos los detalles de esta propiedad.

Aviso importante:
===============

La información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Aunque ha sido elaborada con la máxima diligencia, puede contener errores, omisiones y el precio, disponibilidad y condiciones pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Superficies, medidas y demás datos son aproximados y/o facilitados por la propiedad o terceros, pudiendo existir discrepancias entre la realidad física, Catastro y Registro. Se recomienda al interesado verificar toda la información jurídica, registral, urbanística y técnica antes de formalizar cualquier operación.

El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, registrales, gestoría ni los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA según corresponda). Los honorarios de intermediación inmobiliaria por servicios de asesoramiento y gestión al comprador no están incluidos en el precio y serán informados al interesado antes de formalizar cualquier visita o reserva