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98.000 €

867 € por m²

Villa en Le Lude, Sarthe

Añadido hace alrededor de 1 mes

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
113 m²
Tamaño de la parcela
141 m²

Le Lude, Sarthe, Países del Loira, Francia

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

¿Te gustan las casas que tienen alma? Descubre esta encantadora casa adosada, idealmente situada en el corazón de una pequeña ciudad de carácter, cerca de tiendas, servicios y comodidades.

Desde la entrada, se da el tono: volúmenes agradables, carácter del viejo y cálido ambiente. La planta baja da la bienvenida a un salón con chimenea, un elemento real de encanto de la casa, así como un espacio de cocina para repensar y desarrollar de acuerdo a sus deseos. Un baño y una lencería completan este nivel.

Arriba, descubrirá tres dormitorios, dos de los cuales forman un espacio particularmente interesante para desarrollar de acuerdo a su estilo de vida: suite parental con vestidor, zona infantil, dormitorio y oficina... cada uno para imaginar su configuración ideal.

En el lado exterior, la casa también tiene una pequeña tierra, apreciable para disfrutar de los hermosos días sin las limitaciones de mantenimiento de un gran jardín.

Otro activo real para una casa vieja: su muy buen ranking energético, que aporta comodidad y serenidad a la vida cotidiana.

Aquí, ninguna renovación pesada a considerar: unas pocas pinturas permitirán poner el todo a su gusto y un revestimiento de suelo queda para ser colocado en una de las habitaciones.

Atípico, cálido e idealmente situado, esta casa seducirá a los amantes de las propiedades antiguas en busca de una casa con carácter, un exterior y una verdadera vida de centro de la ciudad donde todo se puede hacer a pie.

Una casa para descubrir por su encanto, su potencial y su ubicación privilegiada. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Alexandra Crow empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°919 551 994 Registro de los hombres) 07 45 87 91 27 (ref. 615065 )

Características principales

10 características

Ubicación
Cerca de escuelas Cerca de tiendas Junto a transportes Central
Calidad
Buen estado Moderno
Características interiores
Cocina equipada Buena carretera de acceso
Energía & utilidades
Calefacción eléctrica Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Lude

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Lude

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


5684 €
490 €
245 €
1960 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Lude. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
8379 €*
Costo final de compra
106.379 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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