Granja en Santarem, Distrito de Santarém

Quinta en Pernes — Viña, Olivar y un Trozo Intacto de la Ribera Rural

Hay terrenos que se venden por metros cuadrados. Y hay terrenos que se venden por aquello que despiertan. Esta quinta, situada en la zona de Pernes, municipio de Santarém, pertenece claramente al segundo grupo.

Son más de 10 hectáreas (106.400 m²) de suelo rústico, repartidas en tres parcelas contiguas en la zona — un conjunto raro de encontrar ya con esta dimensión y esta diversidad de cultivos.

Lo que la tierra ya produce

La propiedad tiene viña en producción, con variedades tintas que en septiembre tiñen el follaje de tonos de cobre y rojo — la fotografía más hermosa que una quinta puede ofrecer sin necesidad de filtros. A esto se suma olivar disperso por la ladera, higueras, manzanos y cultivo de secano, además de pastos junto a los márgenes del Río do Centeio, que atraviesa y delimita parte del terreno.

La historia que aún se ve

Uno de los elementos más distintivos es el muro de piedra seca que aún hoy separa la propiedad de los terrenos vecinos — testimonio de la construcción tradicional ribatejana, preservado a lo largo de los años y visible en todo su recorrido. Junto a una de las líneas de agua se encuentra aún un antiguo paso/acueducto en piedra, parcialmente cubierto por vegetación, que refuerza el carácter genuino y la autenticidad paisajística del lugar.

El entorno es de matorral mediterráneo — alcornoques, encinas y pinos piñoneros — con vistas amplias sobre los montes de Pernes y el valle alrededor, lejos del ruido pero a pocos minutos de Santarém.

Potencial más allá de la producción

Según el encuadramiento en el PDM de Santarém, terrenos con esta dimensión reúnen, en principio, las condiciones de área mínima (40.000 m²) para la construcción de un hotel rural de nueva planta, turístico. Es un encuadramiento a confirmar caso por caso ante el Ayuntamiento, pero representa un potencial adicional que pocos terrenos rústicos en la región consiguen ofrecer.

En resumen

Área total: 106.400 m² (3 parcelas)
Localización: Pernes, Santarém
Cultivos: viña, olivar, huerto, pastos
Agua: línea de agua natural (Río do Centeio) y antigua estructura de paso en piedra
Elemento histórico: muro de piedra seca original
Potencial: encuadramiento compatible con hotel rural (sujeto a confirmación)

Una quinta así no aparece todos los días en el mercado. Para quien busca producción, refugio o un proyecto turístico con identidad propia, este es el tipo de terreno que vale la pena visitar antes de decidir.

CE. Exento
AMI: 11220
Iad Portugal
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