Villa en Viterbo, Viterbo

En pleno corazón del barrio de Ellera, una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y mejor comunicadas de Viterbo, ofrecemos a la venta una espléndida parte de una gran villa para cuatro familias (aproximadamente 200 m² de superficie habitable + 85 m² de sótano).

Libre por dos lados y distribuida en tres niveles principales, además de un práctico ático, esta propiedad es la solución ideal para familias que buscan independencia, interiores y exteriores espaciosos y la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano.

Características principales y distribución del espacio

Exterior y accesos:

La propiedad cuenta con doble acceso, tanto peatonal como vehicular, que conduce directamente al amplio jardín privado de aproximadamente 300 metros cuadrados. El espacio exterior, elegantemente dividido entre una zona verde y una zona pavimentada, ofrece el entorno ideal para comer al aire libre, un área de juegos para niños o momentos de relajación con total privacidad.

Planta baja (zona de estar: luminosidad y amplitud):

Amplio salón: Una estancia acogedora y espaciosa con acceso directo al primer balcón, que resulta muy confortable.
Cocina-comedor: La espaciosa cocina tiene vistas al salón y se puede separar de él mediante una práctica y elegante puerta corredera. Además, cuenta con un segundo balcón de servicio.
Baño de servicio con ventana y un armario muy práctico.

Primera planta (zona de descanso: comodidad y privacidad):
3 habitaciones dobles: Todas excepcionalmente amplias y luminosas, perfectas para garantizar la máxima comodidad para cada miembro de la familia.
Dos baños completos por planta.
Balcón adicional con vistas despejadas.

Piso del ático:
Un espacio amplio y acondicionado, perfecto para usar como trastero espacioso o para guardar cosas según la temporada.

Sótano (Espacio y servicios Jolly – aproximadamente 85 m2):
Garaje amplio: Espacio de maniobra cómodo para coches y motocicletas.
Taberna equipada: Ideal para cenas con amigos, con una pequeña cocina, un baño privado y una pequeña habitación ideal para huéspedes o personal.

¿Por qué elegir esta casa?

1. Ubicación estratégica: Via Po (distrito de Ellera) combina la tranquilidad residencial total con la posibilidad de ir andando a tiendas, colegios, parques y las principales vías de transporte.

2. Tamaño generoso: Aproximadamente 200 m2 de espacio residencial bien distribuido, sin comprometer el tamaño de las habitaciones.

3. Independencia y ventilación al aire libre: Un jardín de 300 m2 en esta zona de Viterbo es un valor añadido muy poco común.

4. Funcionalidad: La presencia de la taberna equipada y el garaje en el sótano ofrece un nivel extraordinario de comodidad e independencia.

No pierda esta oportunidad única. Contáctenos ahora para obtener más información o para programar una visita con uno de nuestros consultores especializados.