Villa en Penne-d'Agenais, Lot y Garona

Esta propiedad de piedra hermosamente renovada está situada en el campo cerca de Penne-d'Agenais, disfrutando de vistas panorámicas de 360° a través de las colinas y valles circundantes. La propiedad consta de una casa principal de 3 dormitorios, una casa de huéspedes independiente, un granero y un terreno ajardinado que se extiende a poco más de una hectárea. Renovado a un alto nivel en todo, la propiedad combina carácter de época con características modernas de eficiencia energética.
Casa principalPlanta baja:terraza cubierta – 45m2terraza descubierta – 20m2Hall de entrada – 15m2Sala de estar – 25m2 con suelo de parquet de arenque e inserto de chimeneaVeranda – 25m2 con suelo de travertinoCocina – 10m2Sala de comedor – 45m2 WC separado – 1. 5m2Sala de almacenamiento/boca – 5m2Cuarto de estar/zapatos – 1. 5m2Primer piso:Dormitorio – 13. 5m2Dormitorio – 13. 5m2Dormitorio principal – 17m2 con armarios empotrados y terraza privadaBaño familiar – 8m2 con bañera y duchaSeparado WC – 1.
5m x 8m piscina de cloro vallada65m2 de terrazasÁrboles madurosSistema de riegoVistas panorámicas al campoCaracterísticas adicionales:Bomba de calor aire-agua con calefacción centralPaneles fotovoltaicosFireplace con insertoExcelente rendimiento energéticoAgua abastecida de la casa (cocina conectada a agua de red)Renovación de alta calidad en todo el terrenoTejas tradicionales de terracota, travertino y suelos de roble arenqueUbicación:La propiedad se encuentra a unos 5 minutos de Penne-d'Agenais, uno de los más
5m2Casa de huéspedes (dentro del granero):Sala de estar – 18m2Cocina – 6. 5m2Dormitorio – 13m2Mezzanine – 9. 1m2Baño – 3. 7m2Edificios exteriores: granero de 60m2 con fachada acristalada de hierro forjado aislada y piso de hormigón pulidoTienda de equipamiento de jardín con área cubierta (12m x 5m)Afuera:10,380m2 terreno ajardinado4. atractivos pueblos de montaña. La ciudad más grande de Villeneuve-sur-Lot está a unos 15 minutos y ofrece supermercados, escuelas, restaurantes e instalaciones sanitarias.
Agen, con su estación de TGV que ofrece servicios directos a París, está a unos 40 minutos. La zona circundante es conocida por sus pueblos bastidas, huertos y rutas a pie. Otras ciudades y pueblos en la zona que vale la pena explorar incluyen Montaigu-de-Quercy, Fumel, Pujols, y Tournon-d'AgenaisEn un vistazo:Dormitorios: 4Baños: 2Recepciones: 3 Espacio habitable: 165m2Tamaño de parcela: 10,380m2 / 2.
56 acresTax foncière: 2.400 €DPE Clasificación: CCalefacción: Bomba de calor de origen aéreo y calefacción centralDrenaje: Tanque sépticoVecinos: DiscretoDistancia a las tiendas: 5 minutosDistancia a la estación de tren: 40 minutos Distancia al aeropuerto: Bergerac, 55minsTen en cuenta: Los gastos de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosos.
Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni están implícitas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: