Villa en Guérigny, Nievre

Para ser descubierto en la comuna de Guérigny, cerca de tiendas, escuelas y todas las comodidades, esta casa adosada por un lado ofrece un gran potencial de renovación y seducirá tanto a la primera vez como a los inversores.

Desde la entrada descubrirá un hall con armario que sirve un cálido salón con chimenea, ofreciendo una hermosa sala de estar. Una cocina independiente, un aseo, un baño y una sala de calderas completan la planta baja.

Arriba, un aterrizaje sirve dos habitaciones del ático y un segundo aseo independiente.

En el exterior, disfrutará de una parcela de unos 276 m2, ideal para disfrutar de los hermosos días o desarrollar una zona de relajación agradable.

La casa está conectada a la alcantarilla.

Labor que se ha de realizar

Es necesario realizar trabajos de renovación, en particular:

Sustitución de prensas,
Mejoramiento de la instalación eléctrica,
Renovación de la cocina,
Rehabilitación del baño.

Este trabajo revelará todo el potencial de esta casa y la personalizará de acuerdo a sus deseos.

Los activos:

Ubicación buscada, cerca de todas las comodidades.
Salón con chimenea.
Dos dormitorios.
Tierra de unos 200 m2.
Por toda la alcantarilla.
Ideal primera compra o inversión de alquiler.
Gran potencial de desarrollo.

Una gran oportunidad para crear un hogar para su imagen en una zona popular de Guérigny. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°904 069 606 - Registro de nuncas) Caroline Mathieu empresario individual 07 86 77 66 37 - Ref. 962081