Casa de campo en Cartelègue, Gironda

Casa de 230 m2 - Edificios, oficinas y terrenos edificables ¿Tiene un proyecto de inversión, un negocio en casa, o simplemente necesita mucho espacio para su familia? Esta propiedad bien podría llamar su atención! En Cartelègue (33390), descubra esta espaciosa casa con aproximadamente 230 m2 de espacio habitable, ofreciendo proporciones generosas y un montón de potencial para dar vida a varios proyectos.
La casa consta de una amplia sala de estar de más de 70 m2, cinco dormitorios y baño en cada planta, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La propiedad también incluye una dependencia de aproximadamente 110 m2 así como más de 80 m2 de espacio de oficinas. Estos espacios ofrecen una amplia gama de posibilidades: dirigir un negocio, trabajar desde casa, un plan de alquiler, crear alojamiento adicional, o incluso alojar a una gran familia.
La propiedad se encuentra en una parcela arbolada de aproximadamente 1.700 m2, sin vistas a los vecinos, ofreciendo varias áreas exteriores agradables y aisladas, así como una piscina en necesidad de reforma. Otra ventaja de esta propiedad es una superficie edificable de aproximadamente 460 m2, que tiene un permiso de planificación válido en su lugar, así como acuerdos de conexión con proveedores de servicios públicos ya asegurados. Esto ofrece más potencial para varios proyectos de desarrollo, extensión, construcción o inversión.
En términos de confort, la casa cuenta con una moderna bomba de calor, ventanas de doble acristalamiento, una estufa de leña y un elevador de escaleras recientemente instalado, lo que facilita la circulación por la casa y proporciona mayor comodidad en la vida cotidiana. Una propiedad con infinitas posibilidades, que se adapta a una amplia gama de estilos de vida o planes de inversión. Para descubrir todo el potencial de esta propiedad y para más información, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.
Las fotos ‘antes y después’ de este anuncio son simulaciones de diseño de interiores creadas utilizando inteligencia artificial y están destinadas exclusivamente a ayudarle a visualizar la propiedad. No son contractualmente vinculantes. Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información o para organizar una visualización!
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor - Angélique PATEY - Agente inmobiliario - Vendedor único - rsac libourne 839784865 - sas jcm - Fondo de garantía QBE 500.000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediamconso Defensor del Pueblo 1 Allée du Parc de Mesemena - Edificio A CS 25222 - 44505 la baule cedex [URL oculta para su seguridad] Si usted está interesado en la propiedad, póngase en contacto conmigo Zona de referencia: 339. 03 m2 Fecha de certificado de eficiencia energética: 22/03/2026.
Certificado de Rendimiento Energético (DPE) «C» y calificación de gases de efecto invernadero «B» Consumo energético primario: 155 kWh/m2/año Consumo energético final: 81 kWh/m2/año Emisiones de gases de efecto invernadero: 6 kg de CO2/m2/año Costes energéticos anuales estimados para el uso estándar: entre 4.770 y 6.510 € anuales para 2021, 2022 y 2023 (incluidos los gastos de servicio).