Granja en Evora, Distrito de Évora

Granja con unas 16 ha y 4 o 5 villas, en Évora.
Excelente para vivienda y/o inversión en vivienda o turismo.

La propiedad está arbolada, cuenta con olivares tradicionales con 650 olivos, encinas, entre mediano y grande entre 150 y 200 pinos de piedra y 16 alcornoques adultos y 100 para el primer calado, cuenta con 4 o 5 casas unifamiliares, piscina de estanque, 3 pozos, dos ruedas hidráulicas y 2 pozos (4.000 m3/hora); en los alrededores también hay agua de la red pública (con posibilidad de instalar un contador de inmediato).

Está vallado, aparcado, con fuentes de agua en todos los parques; tiene electricidad, Internet, dos accesos diferentes por dos rutas distintas, mucha privacidad y buenas vistas panorámicas.

En la propiedad hay dos zonas residenciales distintas:
En la primera zona, hay una villa compuesta por cuatro habitaciones (T3), salón con chimenea y aire acondicionado del Alentejo, cocina completamente equipada, dos baños, despensa, gran terraza y zona de ocio con pequeña piscina;
Está disponible para visitar, ya que se le denomina alojamiento turístico mediante reserva (9.6) como 'Casa das Moles'.

La segunda zona tiene 3 villas con potencial para la reconstrucción de una cuarta villa:

La primera de ellas es una villa compuesta por tres habitaciones (T2), salón con pequeña cocina, totalmente equipada, 2 dormitorios, pasillo y baño, y tiene 1 aire acondicionado;
Actualmente está alquilado por 800 € al mes.

La segunda villa consta de dos habitaciones (T1), cocina con chimenea Alentejo, totalmente equipada, salón y suite, y cuenta con 1 unidad de aire acondicionado;
Actualmente está alquilado por 700 € al mes.

La tercera casa de este conjunto consta de 3 habitaciones (T2), salón con chimenea Alentejo, cocina, 2 dormitorios y baño; esta villa funciona actualmente como oficina, solo necesita unas pocas pequeñas disposiciones para poder situarse en el mercado de alquiler o alquiler turístico;
Actualmente está alquilado por 800 € al mes.

La cuarta posibilidad de vivienda puede ser un T2 o T3, y por ahora es un establo con techos dobles de altura, tras la reforma, se puede alquilar fácilmente por 900 € al mes.

Esta segunda zona, que abarca este conjunto de las últimas 4 villas, cuenta con una considerable zona al aire libre, vallada, con zona de picnic, barbacoa, horno de pan, aparcamiento, perrera y anexo; también tiene la posibilidad de construir una piscina;

Certificados energéticos:
T3: SCE (teléfono oculto) , clase E, válida hasta el 15/01/2028;
T2 y T1: SCE (teléfono oculto) , clase F, válidos hasta el 15/01/2028;

Para las visitas, solo hay que programar, se puede visitar todos los días, incluyendo sábados, domingos y festivos.
Categoría Energética: E
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