Terreno en Trebaseleghe, Padua

Excelente Parcela en venta en Silvelle di Trebaseleghe Padua Veneto Italia

Esales Property ID: es5553772a

Silvelle di Trebaseleghe
35010
Italia

Aquí presentamos una excelente parcela de tierra en una de las zonas más buscadas para el desarrollo en este momento en Italia.

Situado en la antigua aldea de Silvelle di Trebaseghe (provincia de Padua), esta parcela de construcción es un raro hallazgo de aproximadamente 33.000 m2 y está situado en el corazón de Pianura Padana, la mayor llanura ininterrumpida del sur de Europa.

Paisajes impresionantes del campo con ríos, lagos, colinas de prosecco vignard, montañas y zonas costeras cercanas. Este es un lugar ideal para todo tipo de actividades al aire libre, la más reciente de las cuales, en la puerta, es un carril bici en una línea de tren histórica, ahora desutilizada que recorre 70 km y que, una vez terminada, conectará Treviso con Ostiglia-Mantova, por un total de 118 km a través del campo, bosques y carreteras estrechas.

En el lado orientado al sur de la parcela, a 2 minutos a pie, el río Dese, con sus exuberantes meandros, aparecerá en toda su virididad de captura. El próximo proyecto para la comunidad será un paseo fluvial de larga distancia pasando por los antiguos molinos de agua dispersos a lo largo de sus longitudes (uno de ellos situado en las proximidades de la parcela).
El pequeño pero vital río Dese proviene de manantiales naturales (llamados 'risorgive') en la zona de Castelfranco Veneto y fluye en dirección este hacia la Laguna del Véneto en estrecha proximidad con Venecia.

La parcela se encuentra muy cerca del centro del pueblo, por lo tanto a poca distancia a pie de la escuela primaria local, un restaurante popular, un campo de fútbol, pistas de tenis y gimnasio.

Durante varios años Silvelle acogió el Campeonato Europeo de Ciclocross un evento que atrajo a cientos de personas en la zona.

La distancia de Silvelle desde Venecia es de sólo 25 km. Playa de Jesolo (por nombrar uno) y lugares de montaña de moda como Cortina están bien servidos con el transporte público. La excepcional cordillera de los Alpes está a 45 millas de distancia (dirección norte).

El aeropuerto internacional más cercano, A. Canova, es de fácil acceso, a sólo 20 minutos en coche (15 km), y se encuentra a las afueras de la ciudad de Charm Treviso. Aeropuerto Internacional de Venecia se encuentra a 35 minutos por (33 km). Padua y Verona aeropuertos se encuentran a 41 & 130 km respectivamente.
Dispersos por toda la aldea de Silvelle hay una serie de pueblos y pueblos históricos y encantadores medievales de tamaño pequeño/medio, cada uno con su atractivo único. Mirano, Noale, Badoere, Castelfranco, Mirano, Bassano, y Asolo son sólo algunos ejemplos.

La propiedad es una oportunidad de inversión ideal, llena de potencial, para un desarrollador o un propietario privado, en busca de una parcela asentada en una zona tranquila pero bien comunicada del rico y productivo noreste italiano.

La parcela ha recibido el permiso de construcción del Ayuntamiento local con la condición de que aproximadamente 11.000 metros cuadrados se dan como verde público.

La cantidad de infraestructura requerida dependerá del tipo de proyecto/desarrollo y el comprador de la parcela tendrá que hacerse cargo de ella.

Más información bajo petición.

Acerca de la Zona

Trebaseleghe es una comuna italiana de la provincia de Padua, situada a unos 25 kilómetros al noroeste de Venecia y a unos 25 kilómetros al noreste de Padua.

Pianura Padana es una vasta llanura de inundación creada por 3 ríos: Sile, Piave, y Brenta, ya que fluyen desde los Alpes italianos hasta el mar Adriático. Este es el corazón de la región de Véneto que se extiende desde Eslovenia y Croacia en el este hasta el lago de Garda y Verona en el oeste. Casas rurales amplias, con techos de tejas de terracota, señalar el paisaje, y permanecer de guardia sobre los campos que los rodean.
En un día claro se puede ver el norte hasta el borde de las llanuras, donde la tierra comienza a elevarse, con colinas y montañas cubiertas de nieve más allá. La gente local conocida como los Veneti estaban aquí en pequeñas comunidades agrícolas y de pastoreo durante varios milenios antes de los romanos. La región del Véneto es simplemente una maravillosa combinación de villas clásicas, ríos, bosques y tierras verdes con picos nevados en la distancia

Veneto es una región del noreste de Italia que se extiende desde las montañas de Dolomita hasta el mar Adriático. Venecia, su capital regional, es famosa por sus canales, arquitectura gótica y celebraciones de carnaval. Veneto fue parte de la poderosa República veneciana durante más de 1.000 años, entre los siglos VII y XVIII. Cerca del lago alpino de Garda, Verona medieval se conoce como el escenario de Shakespeare 'Romeo & Julieta.'

La región del Véneto (pronunciado con el estrés de la primera sílaba) se encuentra en el noreste de Italia, a lo largo del mar Adriático. Limita con las regiones de Friuli Venezia Giulia, Trentino - Alto Adige, Emilia Romagna, Lombardía y un pequeño tramo de Austria en el extremo norte. Aunque la mayoría de los viajeros se dirigen directamente a Venecia, la región también contiene otros destinos turísticos populares, como Verona, Padua, Vicenza, Lago Garda y la estación de esquí de Cortina d'Ampezzo.
También hay muchas ciudades y paisajes atractivos que son menos conocidos, pero pueden combinarse para crear unas vacaciones agradables e interesantes.

La capital regional es Venecia (Venezia), y la región se divide en las provincias de Venecia, Padova, Verona, Vicenza, Belluno, Rovigo y Treviso. Alrededor de cuatro millones y medio de habitantes se distribuyen entre las ciudades, llanuras, lagunas, colinas y montañas.

Características principales

• 33000 m2 de terreno para el desarrollo
• Excelente ubicación cerca de muchas comodidades
• Impresionantes vistas.
• Gran potencial en el mercado de alquiler si se desarrolla.

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¡Traducción al italiano!

Dettagli dell'immobile

Di seguito presentiamo un interessantissimo loto di terreno edificabile situato nel cuore del Nord-Est italiano, area strategica sia dal punto di vista economico che paesaggistico.

Localizzato a Silvelle di Trebaseghe, in provincia di Padova, questo ampio appezzamento edificabile ha una superfici di circa 33.000 m2.

Il lotto si trova in un tranquillo paesino summerso nel verde, a breve distancia da una serie di paesaggi incantevoli. Ville paladiane, fiumi, laghi, le colline del prosecco, le Alpi e varie zone balneari sono facilmente raggiungibili.

La localidad e ideale per tutta una serie di attivita all'aria aperta. Proprio a pochi passi dal lotto e attiva la recente, espléndida pista ciclabile Treviso-Ostiglia costruita su una estorica linea ferroviaria ora in disuso. La pista si está al momento per 70 km e, una volta completata, coprira l'intero percorso di 118 km attraverso campagne, boschi e stradine secondarie (per la maggior parte asfaltate).

Sul lato sud del terreno, a pochi passi, si trova il fiume Dese, con i sinuosi meandri. Il prossimo progetto all'orizzonte sara la creazione di un percorso ciclopedonale sulle sure rive. Il tracciato passera accanto ai tredici mulini ad acqua che un tempo erano attivi lungo tutto il percorso. Parte del progetto e gia attiva nella zona limitrofa, il comune di Scorze (Ciclopedonale dei Quattro Mulini).
Il fiume Dese ha avuto un ruolo importante sin dal Medioevo, nasce da sorgenti naturali chiamate 'risorgive' nella zona di Castelfranco Veneto e scorre in direzione Es sfociando nella Laguna Veneta in prossimita di Venezia.

Il loto edificabile si trova a breve distancia dal centro del país. I principali sevizi sono quindi tutti raggiungibili a piedi.

Por diversi anni Silvelle ha ospitato il Campionato Europeo di Ciclocross un evento in grando di attirare centinaia di persone nella zona.

La distancia de Silvelle da Venezia e di 25 km. Famose localita balneari come Jesolo lido (solo per citarne una) e di montagna, come Asolo, Cortina ecc. Sono comodamente raggiungibili sia in auto che coi mezzi pubblici.

L'aeroporto internazionale piu vicino (A. Canova) si trova a 15 km, appena fuori dall'incantevole cittadina di Treviso. L'aeroporto internazionale di Venezia si trova a 33 km. Quelli di Padova e Verona si trovano rispettivamente a 41 e 130 km.

A pochi chilometri da Silvelle si possono visitare tutta una serie di piccoli/medi borghi medievali, ognuno con caratteristiche e fascino particolari. Badoere, Castelfranco, Bassano, Asolo, Noale e Mirano, sono solo alcuni esempi.

La proprieta representa un'oportunidad unica di investimento, ideale sia per un costruttore che per un privato. L'ampia metratura offre svariate possibilita di progettazione.

L'edificabilita del terreno e stata garantita dal Comune locale a condizione che circa 11.000 m2 siano lasciati a verde pubblico.

La cuantita di infrastrutture necessarie dipendera dal tipo di progetto presenteto al Comune e l'acquierente del lotto dovra farsene carico.

Maggiori informazioni su richiesta.

Informazioni sull'area

Trebaseleghe e un comune veneto di circa 12.000 abitanti, in provincia di Padova. È situato a circa 25 chilometri a nord-oest di Venezia e circa 25 chilometri a nord-est di Padova.

La Pianura Padana e una vasta pianura aluvionale creata da 3 fiumi: Sile, Piave e Brenta, scorrono dalle Alpi al mare Adriatico. Siamo nel cuore della regione Veneto che si esttende dalla Slovenia e dalla Croazia a est fino al Lago di Garda e Verona a ovest.

La regione si estande dalle Dolomiti al mare Adriatico. Venezia, il suo capoluogo, e famoso per i suoi canali, l'architettura gotica e le celebrazioni del Carnevale. Il Veneto ha fatto parte della powerte Repubblica di Venezia per piu di 1.000 anni, tra il 7 ° e il 18 ° secolo.

Caratteristiche principali del loto

* 33 000 m2 di terreno edificabile
* Posizione geografica eccellente: Immerso nel verde e vicino sia al mare che ai monti
* Servizi del centro abitato raggiungibili a piedi
* Enorme potenziale nel mercato edilizio, sia come zona residenziale a prolungamento di quella adiacente (di recente costruzione), sia come affitto breve per turisti.