Villa en Boursault, Marne

¿Sueñas con respirar nueva vida en una auténtica casa de carácter y crear un espacio que refleje tu personalidad? Este edificio, que data de 1850, está esperando a que tu imaginación desbloquee todo su potencial. Con 172 m2 de espacio habitable, esta propiedad ofrece proporciones generosas y numerosas posibilidades de diseño.
En la planta baja, encontrará un pasillo que conduce a una futura cocina, lista para ser diseñada según sus especificaciones, un cuarto de baño con la caldera de aceite, una sala de estar, un dormitorio y un WC separado. Arriba, un pasillo conduce a tres dormitorios, uno de los cuales tiene un cuarto contiguo de aproximadamente 10 m2, ideal para crear una verdadera suite principal con un vestidor o baño privado, o una oficina.
Las posibilidades continúan con un ático de aproximadamente 80 m2, totalmente convertible, lo que le permite ampliar aún más el espacio habitable para satisfacer sus necesidades: dormitorios adicionales, una sala de juegos, una oficina o una zona de relajación. En el exterior, disfrutará de 5.420 m2 de terreno, incluyendo 454 m2 de terreno separado situado en las inmediaciones de la propiedad, perfecto para un huerto o huerto.
Las dependencias son un activo real: un granero adjunto de 36 m2 con casi 10 metros de altura de techo, ideal para un taller, garaje o futura extensión; y dos magníficas bodegas abovedadas, perfecto para el almacenamiento de vino o el envejecimiento. Características clave que harán la diferencia: ventanas de PVC de doble acristalamiento, insonorizado con persianas de rodillos. Un extremo de alambrada completamente renovado. Techo renovado. Una estructura de sonido, ideal para emprender un proyecto de renovación con total tranquilidad.
Un enorme potencial de expansión gracias al ático y al granero. Se necesita un trabajo de renovación para desbloquear todo el encanto de esta propiedad: crear una cocina, reconectar el sistema eléctrico, mejorar el aislamiento y llevar el sistema séptico al código. Esta casa representa una maravillosa oportunidad para los amantes de propiedades de época, familias que buscan más espacio, o inversores que buscan capitalizar en una propiedad con un gran potencial.
Dé rienda suelta a su imaginación y transforme este edificio en una casa única que refleje su estilo. Estoy a su disposición para responder a cualquier pregunta y organizar una visita para que pueda descubrir todo el potencial de esta propiedad.
Las tasas son pagaderas por el vendedor. Propiedad con consumo excesivo de energía: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.