Villa en Bonchamp-lès-Laval, Mayenne

Situado en Bonchamp-lès-Laval, un municipio dinámico que ofrece todas las comodidades (escuelas, tiendas, instalaciones deportivas, senderos), descubra esta casa de gestión familiar con excelentes servicios, a sólo 10 minutos de Laval (estación SNCF que conecta París en 1h20).

Situada en un tranquilo callejón sin salida, esta casa de 158m2 espacio habitable aprox. En una parcela de 1084m2, construida en 1997, seducirá por sus generosos volúmenes y su brillo.

Consta de una entrada que sirve, en la planta baja:
- un amplio salón muy luminoso, equipado con una chimenea con inserto y permitiendo el acceso directo a la terraza
- una cocina independiente, funcional, equipada y equipada
- una lencería, que también se puede utilizar como oficina, con acceso al jardín
- WC separado

Arriba:
- 4 a 5 dormitorios: 1 dormitorio con baño en 1/2 planta, y 4 otros dormitorios (o 3 dormitorios y 1 oficina) en el primer piso
- un cuarto de baño con bañera y ducha
- Sanitarios independientes

Calefacción de gas con caldera a partir de 2014.

El lado funcional también está provisto por 63m2 de accesorios con una parte intermedia (placas, despensa, fregadero), 2 garajes, incluyendo un garaje extendido por una parte preau cerrada sobre losa de hormigón.

En el exterior, podrá disfrutar de un agradable jardín cerrado de 730 m2, con un refugio de jardín, así como una gran terraza orientada al sur - este con toldo.

Las ventajas de esta propiedad:

Entorno tranquilo ( punto muerto)
Mucho brillo
Rodillos eléctricos centralizados
Aspiración centralizada
Poco o nada de trabajo por planificar
Gran jardín
2 garajes

Un hogar ideal para dar la bienvenida a su familia en un entorno de vida privilegiado, combinando comodidad, espacio y proximidad a los servicios.
Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 3. 82% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Valerie Mareau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°840 473 441 Registro de LAVAL) 06 03 23 44 80 (ref. 606002)