Casa de campo en Antheny, Ardennes

Auténtica casa rural del siglo XVII? 200 metros cuadrados de espacio habitable + gran potencial. Los amantes del encanto y la autenticidad, descubrir esta magnífica casa rural en forma de U que data del siglo XVII, ofreciendo un entorno único con un patio interior y marco de madera de época. Con aproximadamente 200 metros cuadrados de espacio habitable, esta rara propiedad también ofrece casi tanto espacio adicional para desarrollar de acuerdo con sus planes.
Arriba: El aterrizaje distribuye: 4 dormitorios, uno con balcón Un baño con ducha, bañera y aseo Un ático de 35 m2 que podría ser convertido Un segundo ático de 76 m2, que ofrece un potencial significativo para la expansión Edificios exteriores Accesible desde el patio interior: Garaje Antiguo establo de aproximadamente 150 m2 Granero de aproximadamente 150 m2 Especificaciones técnicas Doble acristalamiento Calefacción de aceite Las ventajas de la propiedad Característica del pasado (chimeneas, marcos de madera) Diseño en U con una
Residencia principal En la planta baja: Un hall de entrada conduce a: Una cocina de 33 m2 con una antigua chimenea A 35 m2 salón con chimenea A aseo A 22 m2 habitación (ex cocina) Dos habitaciones adicionales de 11, 82 m2 y 15 m2 que se equiparán según sus deseos Acceso directo al jardín desde el pasillo. En el sótano: sótano.
Patio interior Muy alto potencial de desarrollo Ideal para una gran casa familiar, cabañas de vacaciones, proyecto turístico o inversión Posibilidad de adquirir una parcela adicional de aproximadamente 1 hectárea. Precio de venta: EUR175.000, tasas pagaderas por el vendedor. Información energética. Esta propiedad tiene un consumo excesivo de energía. Calificación energética: E 212 kWh/m2/año . Clasificación climática: E 54 kg CO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados: entre EUR4.920 y EUR6,690 (uso estándar 2023 precios energéticos).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: . Póngase en contacto conmigo para organizar una visita. Jean-Pierre Vasques. Tel: +33 7 68 24 66 03. .
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Jean-Pierre Vasques, agente inmobiliario independiente para sarl côté France (sin tener fondos), registrado en el Sedan Trade and Companies Registro con el número 529 948 473 00028 , titular de una licencia de registro de bienes raíces en nombre de sarl côté France. . Venta? Para comprar? Residencia principal? Residencia secundaria? Inversión? Alquiler? Vacaciones?
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