Estudio en Cachan, Valle del Marne

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 3% del rendimiento bruto previsto
- 6075. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 380. 00 € de condominio anual
- 920. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 23.67 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+2 de la residencia Studéa Cachan en cachan y operado por la empresa nexity studioa.

Con una ubicación ideal en el corazón del campus de ESTP, la residencia ofrece estudios amueblados, equipados y conectados a la alta velocidad. Con amplias zonas comunes con decoración de moda, el establecimiento ofrece una comodidad de vida de alta calidad: relajante salón con TV y babyfoot, cocina común, lavandería.

A solo 15 minutos a pie de la IUT de Cachan – Université Paris-Saclay y a 6 minutos a pie de la parada de autobús "Arcueil Cachan", la residencia ofrece una excelente accesibilidad a la Cité Internationale Universitaire de París en 15 minutos. Además, gracias a la estación RER B "Bagneux" situada a 10 minutos a pie, los estudiantes pueden llegar al centro de París en solo 15 minutos.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 215
Consumo final de energía: no se ha informado