Apartamento en Vendôme, Loir y Cher

Idealmente situado a solo 5 minutos a pie de la estación de tren Vendôme TGV, en el corazón de la zona tranquila de los Rottes, este apartamento de 3 habitaciones en la planta baja de 60 m2 ofrece un ambiente de vida que combina comodidad y practicidad. Situado en la planta baja elevada de un edificio bien mantenido de 3 plantas, seducirá a las familias en busca de tranquilidad, así como un inversor que busca un alojamiento fácil de alquilar.

El apartamento seduce por su brillo natural gracias a sus amplias aberturas y una exposición favorable. Su amplio salón de 17 m2 invita a la facilidad de uso y se abre a una cocina independiente equipada, extendida con una logia, ideal para optimizar el almacenamiento o crear una zona de comedor agradable. Dos habitaciones en la superficie cómoda (unos 10 m2 cada uno) ofrecen un espacio nocturno tranquilo, mientras que el práctico baño con WC completa esta disposición funcional.
La entrada tiene un gran armario, perfecto para organizar fácilmente su almacenamiento.

La propiedad también se beneficia de la calefacción de gas individual, garantizando una gestión controlada del consumo. Un espacio de estacionamiento privado al aire libre será un activo valioso en esta zona, al igual que la bodega en el sótano, ofreciendo un espacio de almacenamiento adicional a menudo buscado.

La zona de Les Rottes es conocida por su ambiente residencial y su proximidad con todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Tiendas, escuelas y servicios locales están a pocos minutos de distancia, facilitando la vida familiar. Para sus viajes, la estación de tren TGV ofrece acceso rápido y directo a Tours y París, una verdadera ventaja para los viajeros activos y regulares.

El condominio, compuesto por 40 lotes, está bien gestionado con cargos razonables de 144 € al mes y un impuesto sobre la propiedad de 692 € al año. No hay litigio en curso, lo que le permite considerar una compra serena.

Ya sea para vivir o invertir en un valor seguro, estas 3 habitaciones combinan ubicación estratégica, ambiente relajante y servicios prácticos. No se pierda esta rara oportunidad en Vendôme, póngase en contacto con nosotros ahora para organizar una visita y aprovechar el potencial de esta propiedad.

Esta propiedad es presentada a usted por ICOP, la agencia inmobiliaria con tarifas fijas de 5900 euros. ICOP le ofrece tarifas reducidas de agencia al tiempo que le garantiza un acompañamiento de A a Z. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su inmobiliaria.