Villa en Lion-devant-Dun, Río Mosa

Casa unifamiliar en venta en Lion-devant-Dun – 5 dormitorios – Parcela de 1026 m² – Cerca de Bélgica y Luxemburgo. Ubicación ideal: situada en el encantador pueblo de Lion-devant-Dun, muy cerca de Bélgica y Luxemburgo, esta casa ofrece un entorno tranquilo y a la vez está cerca de las conexiones de transporte transfronterizas. Descripción de la propiedad: Descubra en exclusiva esta casa unifamiliar con gran potencial, ideal como residencia principal, segunda vivienda o proyecto de inversión. Planta baja: • Vestíbulo • Luminoso salón de 26 m² con chimenea • Sala de estar de 14,65 m² con estufa de leña • Despacho de 10,65 m² • Cocina de 10,60 m² con acceso directo al jardín • Cuarto de ducha de 5,20 m² • Aseo independiente de 1,90 m² con lavabo • 2 dormitorios (9,25 m² y 12,15 m²) • Pasillos y trastero Primera planta (losa de hormigón): • Distribuidor • 3 dormitorios abuhardillados (9,90 m² / 16,20 m² / 15,35 m²) • Buhardilla de 21 m² (convertible) Sótano completo: • Garaje de 27 m² • 2 habitaciones grandes (18,80 m² y 20,10 m²) • Cuarto de calderas de 19 m² Exteriores • Parcela de 1026 m² en la parte trasera • Chalet de madera de 21,70 m² con una terraza cubierta de baldosas de 14 m² • Gallinero con sótano (construcción sólida) Posibilidad de adquirir dependencias adicionales para ampliar su proyecto (almacenamiento, actividad artesanal, casas rurales, etc.) Trabajos necesarios (gran potencial) • Necesita recableado eléctrico • Techo de fibrocemento • Calefacción central de gasoil y leña (2 calderas con depósitos de agua caliente) • Sistema de saneamiento individual (fosa séptica) Ventanas de PVC de doble acristalamiento ya instaladas Aspectos destacados de la propiedad • Casa unifamiliar con habitaciones amplias • 5 dormitorios + oficina • Sótano completo • Parcela amplia y utilizable • Cerca de Bélgica/Luxemburgo (ideal para trabajadores transfronterizos) • Potencial de desarrollo (vivienda unifamiliar, propiedad de alquiler, casa rural…) ¡Merece la pena descubrirlo!
Los honorarios corren a cargo del vendedor. Propiedad con consumo energético excesivo: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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