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625.000 €

4006 € por m²

Villa de obra nueva en Argancy, Río Mosela

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
156 m²
Tamaño de la parcela
420 m²

Argancy, Río Mosela, Grand Est, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Julien Osadciuc le ofrece: Argancy – Rugy, una zona popular, cerca de las rutas de la autopista y todas las comodidadesNiché au coeur du lotissement Les Pensées, esta casa unifamiliar contemporánea, construida en 2026, desarrolla una superficie habitable de 156 m2, construida en una parcela de más de 4 ares. En la planta baja, una entrada luminosa se abre a una gran sala de estar de 58 m2, compuesta por una acogedora sala de estar y una sala de estar.
Entre los dos, una estufa de pellets proporciona calor adicional. La cocina abierta, perfectamente equipada, tiene un agradable comedor. Los múltiples accesos al exterior ofrecen un brillo constante y una vista clara de la naturaleza. Una primera suite, compuesta por un dormitorio y un baño, completa este nivel, así como aseos separados. Arriba, el aterrizaje es ideal para una zona de relax o para el desarrollo de una oficina.
Una suite principal con acceso a una gran terraza tiene un vestidor que conduce a un baño. Un baño familiar con lavabo doble, ducha, bañera y aseo, así como dos dormitorios con zonas de armario, uno con acceso a la terraza, vienen completos.
Para su comodidad:•Casa nueva – 2026•RE 2020 – DPE A•2 suites con baños con ducha•2 dormitorios y un baño•Garaje doble • Trabajos de garantía de diez años y dañosEn busca de servicios de calidad, esta casa decididamente contemporánea y respetuosa con el medio ambiente ofrece un ambiente ideal para una familia. Gastos de agencia a cargo del vendedor.La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Julien Osadciuc agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de thionville con el número 521215293, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

1 característica

Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Argancy

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Argancy

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


129.469 €
3125 €
1563 €
12.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Argancy. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
146.656 €*
Costo final de compra
771.656 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

IAD France

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