Apartamento en Launaguet, Alto Garona

Cerca de Toulouse, en un entorno residencial tranquilo y buscado de Launaguet, descubrir este hermoso apartamento de 39,30 m2 Carrez, situado en la primera planta en 3 de una reciente residencia construida en 2016.

En buen estado, este apartamento seduce por su disposición funcional, su luminosidad y especialmente por su gran terraza protegida de 16 m2 expuesta al oeste, ofreciendo una vista sin obstáculos y sin vis-à-vis.

Un agradable apartamento en el que vivir

La entrada sirve un luminoso y funcional salón comedor, con acceso directo a la terraza.

Esta terraza de 16 m2, real sala de estar adicional en los días soleados, permite instalar fácilmente una zona de comedor y una sala de estar al aire libre.

El apartamento también tiene un dormitorio, un baño y un aseo.

Dos estacionamientos completan esta propiedad:

Una plaza de aparcamiento en el sótano;
Una plaza de aparcamiento al aire libre.

La propiedad se vende libre de cualquier ocupación, lo que permite una instalación inmediata o alquiler de acuerdo con el proyecto del comprador.

Una ubicación tranquila, cerca de Toulouse

Situado en Launaguet, en la zona residencial de Les Sables, el apartamento disfruta de un entorno particularmente tranquilo mientras permanece cerca de los servicios.

Las tiendas y servicios del diario son de fácil acceso: supermercado, panadería, restaurante, farmacia y servicios cercanos se encuentran en la zona. El supermercado El mercado de Filiz se encuentra en particular a unos 300 metros, mientras que otras tiendas y servicios son accesibles en un radio de aproximadamente 1 km.

Transporte público accesible a pie

El servicio de transporte es un activo real.

Hay varias paradas de autobús en las inmediaciones de la residencia:

Carnot: unos 4 minutos a pie;
Chemin des Izards: unos 5 minutos;
Las Clotos: unos 5 minutos;
Condorcet: unos 7 minutos;
Moulis : unos 9 minutos.

Las líneas de autobús 26 y 60, accesibles a pie desde el alojamiento, le permiten llegar a las zonas de Toulouse y hacer conexiones con la red Tisseo.

La proximidad de la carretera de Launaguet y la carretera de Bessières también facilita el acceso al norte de Toulouse, así como a las principales carreteras de la aglomeración.

Escuelas y educación superior

El sector también es interesante tanto para las familias como para los jóvenes activos.

Hay varias escuelas cercanas, como Arthur Rimbaud, Jean Rostand y Les Sables, y Camille Claudel College en Launaguet.

Para la educación superior, la proximidad al norte de Toulouse permite llegar rápidamente a varias universidades y grandes escuelas situadas en la aglomeración de Toulouse, incluyendo los campus de Toulouse-Lautrec, Universidad Toulouse Capitole, TBS Educación e instituciones en el sector Rangueil gracias al transporte público y las conexiones Tisseo.

Los bienes de la propiedad
T2 – 39. 30 m2 Carrez
Residencia reciente en 2016
1er piso en 3
Excelente estado
Terraza cubierta de 16 m2
Exposición Oeste
Vista sin obstrucciones y sin vis-à-vis
Entorno tranquilo
2 estacionamientos, 1 de los cuales está bajo tierra
Comercios y servicios cercanos
Autobús 26 y 60 accesibles a pie
Acceso rápido a Toulouse
Escuelas y escuelas cercanas
Se vende gratis

Un apartamento particularmente agradable para vivir, combinando tranquilidad, espacio al aire libre, aparcamiento y cerca de Toulouse. Una oportunidad ideal para una residencia principal como para una inversión de alquiler.