Villa en Lorca, Murcia provincia

¡Reducido!

Situada en una posición elevada dentro de un terreno suavemente inclinado, esta casa de campo independiente está rodeada de campo abierto y miles de olivos. Sin vecinos inmediatos y sin tráfico, el entorno es excepcionalmente tranquilo, pero las comodidades diarias permanecen a poca distancia.

La casa mide aproximadamente 180m2, incluyendo el garaje adjunto, y está situado para aprovechar al máximo las vistas panorámicas a través de las montañas circundantes & olivares. En frente de la propiedad, hay un cochera que da acceso directo a través de puertas dobles en el gran garaje y taller. Desde aquí, una amplia terraza de hormigón conduce a un amplio porche cubierto con una barbacoa incorporada.
Esta zona es ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo mientras disfruta de las vistas abiertas.

En el interior, la puerta principal de entrada se abre a una generosa cocina de planta abierta, comedor & sala de estar con chimenea y estufa de leña, creando un corazón cálido y acogedor para el hogar. La cocina está totalmente equipada con encimeras de granito, unidades de base & pared y electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de gas, extractor, horno eléctrico, microondas y nevera / congelador.
Un arco conduce a través de un cuarto de servicio separado que es el hogar de un W / C se podría convertir fácilmente en un cuarto de ducha adicional si se desea.

Junto a la zona de comedor hay un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y un baño con ducha. Junto a la sala de estar hay otro dormitorio, actualmente utilizado como vestidor, con un espacio de oficina. Esta habitación también proporciona acceso interno al garaje y al taller. Desde la sala de estar, un arco conduce a un pasillo corto que da acceso a 2 dormitorios dobles más con un baño familiar colocado entre ellos.
Se instalan unidades de aire acondicionado en la sala de estar y dos de los dormitorios, garantizando el confort durante todo el año.

La propiedad se encuentra dentro de más de 17 hectáreas de terreno, totalmente plantado con alrededor de 5.000 olivos de Arbequina, una de las variedades más apreciadas para la producción de aceite de oliva premium. Los propietarios actuales han producido aceite de oliva virgen extra orgánico de excelente calidad al llevar las aceitunas directamente de los árboles a la prensa, ofreciendo un verdadero potencial de ingresos agrícolas para aquellos que deseen continuar el proyecto.

Además de la casa principal, la finca incluye un granero independiente o garaje agrícola de aproximadamente 61m2 situado en un nivel superior con una terraza extendida a la parte delantera. En un nivel superior hay un pequeño almacén independiente de aprox. 10m2, junto con dos depósitos de agua de hormigón subterráneo sustancial con capacidades de aproximadamente 150m3 y 300m3 respectivamente.

El acceso a la propiedad es a través de una pista rural estable de aprox. 3 km que conduce a una zona de estacionamiento de hormigón junto a la casa. Un camino de tierra suavemente inclinado continúa hasta el granero, con una zona de grava plana más en frente, y luego en el cobertizo de almacenamiento y depósitos de agua. La casa en sí se sienta en la parte superior del jardín suavemente inclinado, maximizando las vistas y el sentido de privacidad.

Los servicios incluyen electricidad de red eléctrica, apoyada por un sistema de paneles solares de 6, 3 kW, lo que hace que los costos de electricidad sean prácticamente insignificantes (en algunos casos 0 €), junto con la disponibilidad de energía en tres fases. El agua se suministra a través de un pozo de sondeo.

A pesar de su entorno aislado, la propiedad está a sólo 10-12 minutos en coche de la ciudad de mercado de Puerto Lumbreras, que es el hogar de supermercados, tiendas, bares y restaurantes para la vida cotidiana. La histórica ciudad de Lorca está a unos 25 minutos, mientras que las playas de bandera azul de Águilas y San Juan de los Terreros se puede llegar en unos 50 minutos. La autopista A-91 está a poca distancia en coche, proporcionando buenas conexiones con la región más amplia.

Se trata de una propiedad rural verdaderamente especial, que combina total privacidad, tierra productiva y un hermoso entorno natural. Una visita es muy recomendable para apreciar plenamente la ubicación, el carácter y el potencial.