Villa en Sinalunga, Siena provincia

Una joya histórica de cuatro plantas, parcialmente restaurada, con jardín y bodegas, perfecta para la hospitalidad boutique o residencias privadas en venta en Sinalunga. Situado en el corazón de la auténtica Toscana, donde colinas ondulantes dan al valle de Valdichiana, este cautivador palacio del siglo XVIII con jardín privado es una rara expresión de elegancia arquitectónica y potencial exclusivo.
Enmarcada por una ubicación escenográfica y estratégica dentro del centro histórico de Sinalunga, la propiedad se extiende sobre cuatro niveles y más de 700 metros cuadrados de espacio interior. Actualmente en un sofisticado proyecto de restauración lanzado en 2023, el palazzo está siendo cuidadosamente devuelto a su antigua grandeza. El trabajo realizado hasta ahora se ha centrado en una consolidación estructural meticulosa y el renacimiento de características de la época original.
La residencia se abre a un hermoso jardín privado aislado de aproximadamente 800 metros cuadrados, bordeado por un parque centenario y una encantadora plaza. Ya se ha concedido permiso de planificación para la construcción de una piscina, una característica que realzaría el prestigio y el estilo de vida de toda la propiedad. Internamente, las habitaciones están inundadas de luz natural y disfrutar de vistas panorámicas sobre la iglesia de Santa Croce y la campiña toscana circundante.
Los techos altos y los detalles arquitectónicos auténticos conservan el carácter histórico de la casa, mientras que las principales salas de recepción exudan refinado encanto renacentista. El nivel superior, enmarcado por tragaluces y ventanas de dormitorio, conduce a una terraza privada en la azotea con vistas panorámicas.
La planta baja cuenta con originales bodegas rústicas con acceso directo a la calle de la ciudad en un lado y al jardín en la parte trasera, ofreciendo un potencial excepcional para la conversión en espacios de vida con carácter, estudios creativos, o salas de hobby. A continuación, el sótano revela una antigua cueva que todavía conserva su ambiente histórico original.
El proyecto de restauración ofrece un amplio alcance para adaptar los interiores a los gustos y estilos de vida individuales, y está respaldado por planes y permisos totalmente aprobados, asegurando un camino sin fisuras desde la visión hasta la finalización. Este palazzo es ideal para la hospitalidad boutique, con el potencial de crear hasta 12 habitaciones en suite, elegantes y encantadores espacios recreativos. El valor añadido de las áreas al aire libre, incluyendo el jardín privado y la piscina aprobada, mejora aún más la experiencia de los huéspedes.
También hay la opción de dividir la propiedad en cuatro residencias independientes, lo que representa una valiosa oportunidad para un uso privado de alta gama o como una empresa de hospitalidad de lujo. Rico en la historia y la tradición local, la ciudad también es famosa como el lugar de nacimiento del ganado Chianina preciada — la raza más grande del mundo y un símbolo de la excelencia toscana.
Esta extraordinaria residencia es una gran oportunidad para invertir en una propiedad atemporal que une patrimonio, elegancia y visión moderna en uno de los paisajes más preciados de Italia.

Referencia de la propiedad: SIN3103
Tipo: 724 metros cuadrados/7793 pies cuadrados palacio histórico de cuatro pisos con jardín y bodegas
Año de construcción: 1700
Año de restauración: 2025
Condiciones: parcialmente restauradas, por completar
Jardín: 800 metros cuadrados / 8611 pies cuadrados con puerta privada
Terraza/Balcón: terraza en el ático
Piscina: opción y permiso disponible
Utilidades: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: metano; Agua: red de suministro de la ciudad; Electricidad: disponible; Residuos de agua: red de conexión de la ciudad

La propiedad es propiedad de un particular. La ubicación, para la privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas

Calificación de eficiencia energética: G

Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Distancia desde los servicios: a poca distancia
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 73 km/45 millas, Firenze 115 km/71 millas, Pisa 181 km/112 millas, Roma Fiumicino 220 km/136 millas

Diseño:
Planta Baja: bodega con arcos de ladrillo de más de 60 m2, además de cinco bodegas adicionales, arbolado, trastero y áreas de paso
Primera planta: pasillo central, sala de estar, comedor, cocina, sala de estudio/sentado, cinco dormitorios cada uno con baño en suite
Segundo piso: pasillo central, sala de estar de doble altura con entresuelo que proporciona acceso a la planta ático, comedor, cocina con chimenea, estudio, sala de usos múltiples / vestidor, tres dormitorios cada uno con baño en suite
Tercer piso (Ático): cinco habitaciones del ático con ventanas de dormitorio y tragaluces, y acceso a la terraza de la azotea
Sótano: antigua cueva con bodega