Apartamento en Metz, Río Mosela

Residencia de estudiantes - LMNP / lmp estudio alquilado en arrendamiento comercial esta propiedad es exclusivamente para la inversión de alquiler. Por lo tanto, no es posible vivir allí o elegir a su inquilino.
La inversión en residencia de estudiantes permite adquirir un alojamiento amueblado reservado para estudiantes, ubicado cerca de instituciones de educación superior, y ofreciendo servicios prácticos (alojamiento, lavandería, zonas comunes, Internet) Alquiler anual: 3.823€ Cargos: 667€ / Año Precio: 373€ / Año Rentabilidad: 4.4% ¿Por qué invertir en una residencia gestionada?
Invertir en una residencia gestionada tiene muchas ventajas, tanto en términos de rentabilidad como de tranquilidad en la gestión: Renta segura: El gerente-operador es su inquilino directo, lo que le garantiza ingresos regulares sin vacantes de alquiler. Ventaja fiscal significativa: Gracias al mecanismo de depreciación contable, los alquileres recaudados generalmente no se gravan durante un período medio de 20 años.
Gestión totalmente delegada: El operador apoya toda la gestión de alquiler (jubilación de inquilinos, estado de la vivienda, trabajo, mantenimiento, etc.). Precio de compra en HT: La compra se realiza sin impuestos, sin IVA aplicable a este tipo de inversión. Una inversión aún desconocida: Menos del 10% de los franceses conocen este tipo de inversión, lo que hace que sea una oportunidad todavía poco explotada. ? Para saber más, no dude en contactar con nosotros hoy.