Villa en Le Bugue, Dordoña

Elegante finca renovada en el corazón de la Dordoña

Ubicado en las colinas de la Dordoña, esta antigua granja bellamente restaurada, una parte de la finca vecina de Château, ofrece elegancia atemporal, confort moderno y privacidad excepcional. Construida en caliza cálida y totalmente reformada a un alto nivel, la propiedad goza de una posición envidiable entre Périgueux, Bergerac y Le Bugue, proporcionando tranquilidad y fácil acceso a las ciudades más encantadoras de la región.

Ubicado en un área de 0. 5 hectáreas de jardines meticulosamente ajardinados, la residencia consta de seis dormitorios generosamente proporcionados y cuatro elegantes baños, junto con una piscina privada de agua salada de 13 x 6 metros, un gran garaje doble, un taller y un amplio espacio para vivir al aire libre.

Interiores diseñados para la luz, el flujo y la comodidad
Entre en un acogedor hall de entrada que conduce a un amplio salón y comedor lleno de luz. Con puertas correderas de cristal en dos lados, la habitación está bañada en luz natural y ofrece vistas pintorescas de los jardines circundantes. El diseño de planta abierta fluye perfectamente en una moderna cocina y despensa totalmente equipada, que a su vez se abre a un encantador patio - ideal para el café de la mañana o aperitivos de la noche.

Un amplio pasillo conecta con una terraza cubierta, donde una gran mesa de comedor de madera y una acogedora zona de estar crean el espacio perfecto para comer al aire libre y entretenerse. En la planta baja, también encontrará un amplio dormitorio doble con puertas correderas francesas que se abren al jardín, una chimenea, una cocina secundaria / sala de lavandería y un baño elegante.

Alojamiento flexible con cliente o potencial de alquiler
Arriba, una zona de entresuelo ofrece espacio versátil, ideal para su uso como biblioteca, sala de juegos para niños o habitación de invitados adicional. Un dormitorio individual adicional ofrece potencial como oficina en casa o estudio. Esta parte de la casa se beneficia de su propia entrada externa, lo que permite una fácil conversión en una casa independiente o suite privada de invitados.

La primera planta continúa con una suite familiar que consta de un gran dormitorio doble con baño privado, y un dormitorio con dos camas single contiguo. Otro dormitorio doble con armarios empotrados disfruta de acceso a un balcón privado. Otro cuarto de baño y WC hermosamente terminados completan este nivel, junto con un impresionante dormitorio en suite con dos armarios empotrados y vistas panorámicas sobre la campiña de Dordoña.

Vivir al aire libre en su más fino
Los terrenos han sido cuidadosamente diseñados para combinar la forma y la función: un césped bien cuidado, huerto, huerto y árboles maduros crean un telón de fondo sereno. La piscina de agua salada y la casa de la piscina que la acompaña ofrecen un retiro idílico para tardes soleadas o reuniones vespertinas.

Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante y agua caliente proporcionada por un eficiente sistema de pellets de madera, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Un garaje doble de 56m2, un taller y una bodega proporcionan un amplio almacenamiento y espacio de trabajo.

Actualmente operando como un B&B exitoso, la propiedad presenta una oportunidad convincente para los compradores que buscan continuar una empresa de hospitalidad o simplemente disfrutar de un estilo de vida refinado en una de las regiones más queridas de Francia.

Accedido a través de impresionantes puertas eléctricas de madera, esta residencia es una joya rara, igualmente adecuada como una casa privada de lujo, una elegante escapada de vacaciones, o un negocio llave en mano en el corazón de la Dordoña.