Casa de campo en Lucignano, Arezzo provincia

Características principales

Superficie total: 230 m2 en dos niveles
Tierra: 2 hectáreas con 90 olivos y tierras cultivables
Pozo privado
Servicios públicos (agua, electricidad, gas metano) en la frontera de la propiedad
Casa histórica registrada en el Catastro Leopoldino
Algunas renovaciones estructurales ya terminadas
Ubicación en la colina, privada pero bien conectada
ideal para una residencia privada o una inversión de alquiler turístico
Distancias: Lucignano 5 min, Cortona 30 min, Arezzo 25 min, Siena 40 min, Foiano della Chiana 15 min

Descripción
Situada en el corazón de la campiña toscana, esta histórica casa rural de 230 m2 goza de una pintoresca ubicación en la ladera, a solo 2,5 km de Lucignano. Clasificada como una propiedad de valor histórico significativo, está registrada oficialmente en el Catastro Leopoldino, destacando su autenticidad e importancia arquitectónica.

La casa rural está distribuida en dos niveles y requiere renovación, aunque ya se han llevado a cabo algunas obras de restauración, incluida la renovación de ciertas estructuras de suelo en ambos niveles. Esto proporciona una base sólida para aquellos que buscan restaurar y personalizar una propiedad tradicional toscana.

Alrededor de la casa rural, 2 hectáreas de terreno ofrecen una mezcla de 90 olivos en producción y tierra cultivable, lo que lo convierte en un refugio perfecto para aquellos que aprecian la naturaleza. Un pozo privado asegura una fuente de agua independiente, mientras que el agua municipal, la electricidad y las conexiones de gas metano están disponibles en la frontera de la propiedad.

La ubicación es privada pero no aislada, ofreciendo fácil acceso a las principales carreteras y ciudades toscanas encantadoras. Esto lo convierte en una propiedad ideal tanto para una residencia privada y una oportunidad de inversión, con el potencial de desarrollar un negocio de alquiler de vacaciones.

Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad con los destinos más famosos de la Toscana: Lucignano está a sólo 5 minutos, Arezzo 25 minutos, Siena 40 minutos y Cortona 30 minutos en coche.

Esta es una oportunidad única para aquellos que sueñan con poseer una auténtica casa de campo toscana, ya sea como una encantadora casa de campo o una propiedad de alquiler boutique.

Ref. A1190RC15404