Villa en Silves, Distrito de Faro

Un raro palacio histórico en el centro de Silves, una de las ciudades más características del Algarve, que ofrece un edificio que puede funcionar de más de una manera.

Situado en una parcela de esquina de 498 m2, la propiedad se extiende a 879 m2 de construcción en dos plantas. La planta baja está equipada como un restaurante con un bar, una cocina comercial totalmente equipada y una terraza. Tiene varias entradas callejeras, por lo que se puede dividir en unidades separadas sin mayores alteraciones. La planta superior es una vivienda independiente con su propia escalera, un gran salón, una cocina, lavadero, dormitorios, baños y dos terrazas.

Planta baja: flexible por diseño
La planta baja está distribuida alrededor de cuatro puntos de acceso separados, lo que lo hace inusualmente adaptable. Podría funcionar como un solo restaurante o cafetería con un bar, o como un restaurante con una tienda o galería en la parte delantera de la calle. También podría dividirse en dos o tres unidades independientes, como un bar de vinos, una boutique, un estudio de diseño o un concepto de comida. Cada unidad puede tener su propia entrada, por lo que un propietario puede dirigir varios negocios bajo un mismo techo.

Restaurante y bar
La cocina y el bar existentes dan un comienzo llave en mano en la hospitalidad. Los techos altos, que van de unos 4, 65 m a 5, 23 m, dan la presencia real del comedor. La arquitectura histórica también se adapta a la comida privada, menús de degustación, noches de música en vivo y eventos de temporada.

Coworking
El comedor principal se puede convertir en un espacio de coworking con escritorios calientes, escritorios fijos, una sala de reuniones y una mesa compartida, con su propia puerta de la calle. El mostrador de la cafetería y el salón atenderían a miembros y visitantes, y el patio ofrece escritorios al aire libre para llamadas y descansos. Trabajadores remotos y nómadas digitales buscan cada vez más espacios de trabajo de carácter en edificios históricos, y esta propiedad ofrece exactamente eso.

Planta superior: casa privada, alquiler o hotel boutique
La planta superior tiene su propia entrada, escalera y terrazas, lo que la convierte en la planta adecuada para una residencia privada. Sus habitaciones generosas y techos altos se adaptan a una casa familiar con una gran sala de estar y cocina. Alternativamente, el piso se puede dividir en dos o tres estudios independientes o apartamentos de un dormitorio para alquiler de larga duración o vacaciones. También puede funcionar como un B&B o hotel boutique con una sala de desayuno compartida.

Patrimonio y carácter
El edificio tiene más de un siglo de antigüedad y mantiene su carácter original: techos de doble altura, yeso decorativo, puertas originales, ventanas y barandillas de escaleras. Obras recientes han renovado el techo y avanzado la renovación del primer piso. paneles solares calientan el agua, calefacción por suelo radiante está previsto para los baños, y un sistema de ventilación y vacío central son parte de las obras.

Esta es una propiedad multiuso que puede generar ingresos de varias fuentes mientras mantiene una opción de casa.