Neubau-Reihenhaus in Santarem, Distrikt Santarém

Reihenhaus T1 mit Garage im Zentrum von Tremês, Santarém
Leben im Ribatejo, in ruhiger Lage und mit schneller Anbindung an die A1.
Im Zentrum von Tremês gelegen, vereint dieses Reihenhaus T1 den Komfort eines bezugsfertigen Zuhauses mit dem Potenzial, mit Ihnen zu wachsen. Es verfügt über eine ausgestattete Küche, eine Klimaanlage, eine Garage und eine Bruttobaufläche von 170 m².
Das Haus
Das Haus ist auf den Alltag ausgelegt und erfordert keine Anpassungsarbeiten:
- Ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
- 2 Badezimmer
- Abstellraum/Waschküche, in dem alles Platz findet, was nicht sichtbar sein soll
- Garage mit sicherem Stellplatz und zusätzlichem Stauraum

Die Nutzfläche beträgt 50 m², die private Bruttofläche 70 m² und die Bruttobaufläche 170 m², was der Gesamtfläche des Grundstücks entspricht. So wird die gesamte bebaute Fläche genutzt, ohne dass ein Hof oder Garten gepflegt werden muss.

Es gibt Raum für Wachstum. Die Nebenfläche ermöglicht es, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten und das Haus von T1 auf T2 zu erweitern, ohne umziehen zu müssen. Wer Platz für ein Kind, Gäste oder ein Arbeitszimmer braucht, profitiert hier von einem wichtigen Plus.

Die Umgebung
Tremês ist eine Gemeinde im Kreis Santarém, mitten im Ribatejo. Der kleine Ort bietet eine ruhige Atmosphäre, in der man seine Nachbarn kennt und ohne die Hektik der Stadt lebt. Das Haus liegt im Ortszentrum, in der Nähe des Wichtigsten für den Alltag: der Gemeindeeinrichtungen, der Grundschule und der Geschäfte vor Ort. Rundherum erwarten Sie Felder und die typische Landschaft des Ribatejo, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt.

Anbindung und Entfernungen
Die Lage ist eines der größten Pluspunkte dieses Hauses:
- Autobahn A1: Die Zufahrten sind etwa 5 bis 10 Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach Lissabon (ca. 45 Minuten) und Porto. Auch die Anschlussstellen der A15 und A13 sind relativ nahe.
- Zentrum von Santarém: etwa 15 Autominuten entfernt. Dort finden Sie das Krankenhaus, große Einkaufszentren, Schulen, den CP-Bahnhof und die Altstadt mit ihrem kulturellen Leben und gastronomischen Angebot.
- Fátima: über das Autobahnnetz etwa 30 Minuten entfernt.

Für wen ist das Haus geeignet?
- Als erstes Eigenheim für alle, die sich mit einem erschwinglichen Budget den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten
- Für Paare oder Alleinstehende, die die Stadt hinter sich lassen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten
- Für alle, die in Santarém, Lissabon oder der Region arbeiten und die gute Anbindung an die A1 schätzen
- Für alle, die keinen Garten pflegen möchten und ein pflegeleichtes Zuhause bevorzugen
- Als Kapitalanlage dank der Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der Möglichkeit, den Wert des Hauses durch das zusätzliche Schlafzimmer zu steigern

Lernen Sie das Haus kennen
Ein ausgestattetes Haus mit Garage und Erweiterungspotenzial im Zentrum von Tremês und nahe der A1 ist nicht leicht zu finden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

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