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285.000 €

4.191 € pro m²

Neubau-Wohnung in Audenge, Gironde

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
68 m²

Audenge, Gironde, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Iad France - Audrey Guilloteaux bietet Ihnen: exklusiv: Neuste Wohnung mit Südterrasse in AudengeSie suchen einen ersten Einkauf, bei dem Sie nichts mehr tun müssen? Diese Wohnung stammt aus dem Jahr 2024 und Sie legen Ihre Boxen vom ersten Tag an dort ab.Das Wohnzimmer ist 30 m2 groß und öffnet sich auf der Terrasse. Da die Unterkunft nach Süden und Westen ausgerichtet ist, folgt Ihnen die Sonne vom Frühstück bis zum Aperitif am Abend.
Die Zimmer sind vom Wohnraum getrennt, so dass Sie ruhig schlafen oder zu Telearbeit. Ein Badezimmer und eine unabhängige Toilette runden das Ganze ab. Auf der Budgetseite genießen Sie eine neue Konstruktion: Die individuelle Gasheizung ermöglicht Ihnen die Steuerung Ihrer Ausgaben, und die Faser ist bereits installiert. Sie haben zwei private Parkplätze, so dass jedes parken Sie Ihr Auto ohne zu suchen. Ein Stauraum begrüßt Sie auch für Fahrräder.
Die Residenz ist mit Digicode gesichert und der Eingang zur Wohnung ist individuell. Schulen und das College sind nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie machen Ihren Einkauf ohne das Auto. Am Wochenende erreichen Sie das Graveyron Anwesen und den Pool in fünf Minuten. Am Morgen erreichen Sie den Bahnhof Biganos in einer Viertelstunde. Rufen Sie mich an, um Ihren Besuch zu arrangieren.
Liebe Freunde Mitbrüder: auf der Suche, um das Beste für meine Vertriebskunden bieten, ich üben mit Freude das Intercabinet. Auch Ihre Kunden Erwerber und Sie sind willkommen!Die aktuelle Immobilien-Anzeige deckt 3 Lose in einer Eigentumswohnung von 23 Lose insgesamt und nicht vorbehaltlich eines anhängigen Verfahren in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Betrag der Ausgaben vom Verkäufer erklärt: 80€ pro Monat (oder 960€ pro Jahr).
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Audrey Guilloteaux unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Bordeaux unter der Nummer 517 543 013, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Audenge

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Audenge

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


59.038 €
1.425 €
713 €
5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Audenge . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
66.875 €*
Endgültige Anschaffungskosten
351.875 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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