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329.000 €

2.350 € pro m²

Haus in Verzeille, Aude

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
140 m²
Grundstücksgröße
915 m²

Verzeille, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Auf den Höhen von Verzeille, im Herzen einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses moderne Haus im Jahr 2014 ein ruhiges und helles Wohnumfeld. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 915 m2, verbindet es Moderne, Komfort und Offenheit für die Natur.

Der Eingang öffnet sich auf ein großes Wohnzimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Dieser freundliche Wohnbereich bietet Zugang zu einer großen Holzterrasse, einem überirdischen Pool und einer zweiten Terrasse, ideal für den Genuss der schönen Tage.

Der Nachtteil besteht aus:
-Zwei helle Zimmer teilen sich ein Badezimmer
-Eine Master-Suite mit italienischer Dusche, unabhängige Toilette und angrenzende Wäsche.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große Garage im Keller von ca. 70 m2, mit mehreren Einrichtungen (Parkplatz, Werkstatt, Stauraum).

Dieses Anwesen verführt mit seinen großzügigen Volumen, natürliche Helligkeit und grüne Umgebung, während in der Nähe des Zentrums von Verzeille, Schulen und Annehmlichkeiten bleiben.

Grundsteuer: 1 874 Euro

Immersive virtuelle Tour auf Anfrage.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thomas infantolino unter 06. 26. 55. 13. 20 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Preis: 329 000 Euro Honorarstelle für den Verkauf

Klasse A - GES A.
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung basierend auf Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 350 Euro und 540 Euro.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas infantolino unter dem Status eines Handelsvertreters registriert RSAC 908035959000018 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref : 449672 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Thomas infantolino (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 908035959000018 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Schulen
Qualität
Guter Zustand
Extern
Terrasse Hof

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Verzeille

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Verzeille

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


19.082 €
1.645 €
823 €
6.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Verzeille . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
28.130 €*
Endgültige Anschaffungskosten
357.130 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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