Wohnung in Châtenay-Malabry, Département Hauts-de-Seine

Nur wenige Minuten vom Parc de Sceaux und dem Coulée Verte entfernt, entdecken Sie dieses geräumige 85 m2 große Apartment mit großem Potenzial.

Im Erdgeschoss einer angenehmen und bewaldeten Residenz gelegen, zeichnet sich diese Wohnung vor allem durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre Möglichkeiten der Entwicklung aus.

Es besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer von fast 28 m2, einer unabhängigen Küche von mehr als 13 m2, zwei Schlafzimmer, ein Bad und viele Stauräume.
Sein Layout ermöglicht es uns, die Schaffung eines dritten Schlafzimmers ins Auge zu fassen und bietet damit eine Konfiguration, die besonders für eine Familie oder ein maßgeschneidertes Entwicklungsprojekt geeignet ist.

DAS + des Guten
- 85 m2 Wohnfläche
- 3 Zimmer möglich
- Aufenthalt von fast 28 m2
- Große Küche von 13. 5 m2, mit der Möglichkeit des Öffnens auf dem Wohnzimmer
- Balkon
- Geschlossene Garage
- Höhle
- Residenz mit Bäumen
- Umwelt gesucht, in der Nähe des Parc de Sceaux und der Coulée Verte
- Nähe zu T10 Transport und Straßenbahn

Ein Gut, um neu zu erfinden

Das Gehäuse verfügt derzeit über eine DPE G. Hinweis: Die Arbeit mit Wärmedämmung der Residenz wurde gewählt und bezahlt, ein wichtiges Element, das bei einem Renovierungsprojekt berücksichtigt werden muss.

Diese Immobilie ist daher speziell für Käufer gedacht, die nach einer schönen Oberfläche, dem Potenzial und der Möglichkeit, eine wirklich persönliche Wohnung zu schaffen, in einem begehrten Gebiet von Châtenay-Malabry suchen.

Ein seltenes Gut durch seine Volumen und Möglichkeiten der Evolution.

Um das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken und die verschiedenen Möglichkeiten der Unterkunft zu erkunden, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.

Preis: 310.000 Euro. Gebühren von 10.000 Euro sind im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Derzeit dpe g ges g
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3 420 EUR und 4 670 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Nach der Arbeit dpe e g e g e
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3 308 EUR und 4 558 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Diese Bekanntmachung betrifft drei Lose innerhalb eines Miteigentums von 38 Losen, die Gegenstand eines laufenden Verfahrens sind.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Morgane raymond unter 0615492570 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Morgane raymond unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nanterre 933463952 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 466043 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3. 33 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentum von 38 Losen - von denen 11 zu Hause sind Lose.

Jährliche Gebühren: 5200 Euro.
Morgane raymond (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: nanterre 933463952 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr