Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Für Mietinvestitionen, verkauft vermietet, erneuerter Mietvertrag für 3 Jahre ab Juni 2026. Sehr seriöser offizieller Mieter. Miete 900 Euro/Monat. Miteigentümerkosten 306 Euro/Monat inklusive:
Kaltes Wasser / Lift / Sammelheizung / Grünflächen /Gardian präsentieren 7/7/ Elektrisches Tor.
Wir bieten Ihnen zum Verkauf in einer geschlossenen Residenz diese sehr schöne Wohnung Typ 4 von 81 m2 im 11. Stock mit Aufzug.
Achtung! Die Residenz ist geschlossen und sicher (Garten 7/7)
Es besteht aus:
- Ein Wohnzimmer von 24 m2 ausgesetzt Süd und West sehr sonnig
- Eine separate ausgestattete Küche (mit Loggia) von 7m2
- 3 Schlafzimmer von 12. 75, 10. 30 und 9. 90m2
- Ein Badezimmer und eine separate Toilette
- Von einer schönen Speisekammer von 4m2
Das Parken ist in der Residenz kostenlos.

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Kindergarten und Grundschule Antoine Palanque, Collège Vallon des pins, Crèche und Sportanlage... Bushaltestelle Val Pins und Vallon des Tuves, in der Nähe des nördlichen Krankenhauses und kommunalen Schwimmbad.
Anzahl der Stellplätze: 496 Wohneinheiten 539 Parkplätze und Garagen

Gut verkauft zu einem Preis von 100000 Euro zu Verkaufskosten.
Grundsteuer 1243 Euro

Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 960 EUR und 1340 EUR, indexiert auf das Jahr 2021.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie David und Léa Forsans unter 0767382131 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David und Léa forsans, die als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage zu privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le oak ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 449054 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 1035 Losen - von denen 496 zu Hause sind.

Jährliche Aufwendungen: 3672 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr