Dorfhaus in Uzès, Gard

UZES : Nur fünf Minuten von der schönen Stadt Uzès, im malerischen Dorf Saint-Quentin-la-Poterie.
Entdecken Sie dieses schöne Steinhaus, das den Charme des alten und modernen Komforts kombiniert und mit zwei schönen Terrassen eingerichtet ist, darunter einen Panoramablick mit herrlichem 180° Blick auf Uzès und die umliegende Landschaft.
Von Ihrem Eingang aus werden Sie von dem geräumigen Wohnraum bezaubert, einschließlich eines großen Wohnzimmers in L neben der Küche und dem Esszimmer. Diese Zimmer öffnen sich auf eine Terrasse, ideal für freundliche Mahlzeiten im Sommer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Badezimmer.
Und in der obersten Etage entdecken Sie ein riesiges Wohn-/Schlafzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse.
Es ist auch zu beachten, dass ein 20 m2 großes Studio mit eigenem Eingang zur Straße mit eigenem WC und Wasserpunkt ausgestattet ist und somit endlose Möglichkeiten wie Saisonvermietung oder Nutzung als Gewerbefläche bietet. Darüber hinaus kann es leicht in die Hauptwohnung integriert werden, um den Raum zu vergrößern.
In der Tiefe beherbergt ein geheimnisvoller Keller einen Brunnen, ein perfekter Ort, um Ihre Weinschätze und andere kostbare Speisen zu bewahren.
Eine geräumige Garage von 30 m2, ergänzt um 15 m2 angrenzende Reserve
Dieses Haus wurde mit alten Materialien renoviert. Die Fenster sind doppelt verglast, die Fensterläden sind meist aus massivem Holz, und die Wände sind isoliert und garantieren thermische Effizienz.
PREISE 345 000. 00 EUR (Gebühren des Verkäufers)
DPE D: Ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2200 EUR und 2980 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christian delorme unter 0646773687 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christian Delorme unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nimes 420602070 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 453808- Der FNAIM zertifizierte Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christian delorme (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: NIMES 420602070 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr