Haus in Pérenchies, Nord

Ausgenommen von privaten Immobilien, Kontakt isabelle hiddenon 06x25x43x08x11
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Die +s:
- Geschmackvoll renoviertes Haus: Sie legen Ihre Möbel!
- Mehr als 60 m2 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer und 1 Badezimmer
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus geschmackvoll renoviert, in einer ruhigen und begehrten Umgebung von Pérenchies, in der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und Verbänden.

Vom Eingang werden Sie von den Volumen und der Helligkeit des Hauses verführt.

Im Erdgeschoss:
Sie werden ein schönes Wohnzimmer von mehr als 60 m2 entdecken, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zusammenbringt.
Die Küche, komplett eingerichtet und ausgestattet und im Jahr 2022 renoviert, ist offen für das Wohnzimmer und passt perfekt in diesen freundlichen Raum.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Helligkeit sowie einen klaren Blick auf den Garten, und hat einen Herd, der Wärme und Geselligkeit bietet.

Das Erdgeschoss umfasst auch:
- eine offene Eingangshalle mit der Möglichkeit, sie zu schließen,
- ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken,
- unabhängige Toiletten, die mit der Kanalisation verbunden sind.

Oben:
Die erste Etage bietet 3 schöne nicht-passende Zimmer, bietet schöne Volumen, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und zwei Waschbeckenmöbeln ausgestattet.

Auf der obersten Etage profitieren Sie von 2 zusätzlichen Zimmern, die derzeit als Zimmer genutzt werden. Sie können kombiniert werden, um einen schönen zusätzlichen Raum zu schaffen, je nach Ihren Bedürfnissen: großes Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer ...

Draußen
Sie werden einen komplett eingezäunten Garten mit einer Terrasse auf Grundstücken genießen.

Das Set ist ohne vis-à-vis und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.

Parkplatz und Anlagen: Das Anwesen verfügt über:
- eine Garage von 23 m2, die derzeit renoviert werden soll,
- einen privaten Parkplatz,
- ein Keller von 12 m2 in einer Waschküche.

Die Garage bietet auch verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung, einschließlich der Möglichkeit, einen Carport oder eine Erweiterung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Technische Angaben
- Heizung: Herd + elektrische Heizung
- Sanitär heißes Wasser: neuere 200 L Elektroballon
- Es ist überall im Abfluss.
- DPE: D und THG: B

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2 350 Euro und 3 220 Euro, abhängig von den Referenzjahren 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements.

Diese Immobilie wird zum Preis von 384.000 Euro angeboten - Gebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des privaten Anwesens geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufliche Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137 J.

Mandat Ref. 466191
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr