Haus in Sablieres, Ardeche

Im Herzen einer geschützten Umgebung, in einem charmanten Weiler etwa 25 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses steinerne Anwesen voller Charakter und bietet ca. 162 m2 Wohnfläche.
Das Anwesen besteht aus einem warmen und familiären Haupthaus sowie einem unabhängigen Ferienhaus, das viele Möglichkeiten der Rezeption oder saisonale Vermietung bietet.

Das Haupthaus, von ca. 110 m2, verführt durch seine schönen Volumen und seine freundliche Atmosphäre. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Badezimmer. Eine schöne Südostterrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage und die umliegende Ruhe voll zu genießen. Ein Holzofen rundet den Komfort dieses Hauses durch Wärme und Geselligkeit.

Draußen genießen Sie ein Grundstück von 759 m2 sowie ein überirdisches Schwimmbad.

Ein echter Vorteil des Anwesens, die unabhängige Hütte genießt einen schönen Blick auf die Berge und mehrere Außenräume, so dass Sie die natürliche Umgebung voll genießen. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick, zwei Elternsuiten, ein Büro und zwei Toiletten. Mehrere Terrassen, darunter eine überdacht, sowie ein kleines Schwimmbad runden diesen besonders angenehmen Raum ab.

Das Ferienhaus kann bequem unterbringen Familie und Freunde, oder eine interessante Einnahmequelle dank der Saisonmiete sein.

Ein großer Gewölbekeller rundet das Ganze ab. Er bietet einen bemerkenswerten Raum für Lagerung und Lagerung, während er den authentischen Charme dieses Steingrundstücks bewahrt.

Das Ferienhaus ist möbliert verkauft, so dass eine schnelle Vermietung möglich ist.

Ein authentisches Anwesen voller Potenzial, ideal für Liebhaber der Natur und Ruhe, auf der Suche nach einem Grundstück, das sowohl ein Familienhaus und einen unabhängigen Raum bietet.

Bitte beachten Sie: Individuelle Sanitäreinrichtungen sind auf Standard zu bringen und der Poolliner ist bereitzustellen.

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Preis: 399 000 EUR ISP-Verkäufer
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3080 EUR und 4220 EUR indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an isabelle terrier, 0663740270 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von isabelle terrier geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac aubenas 980870893 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465171ITE - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Isabelle Terrier (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: aubenas 980870893 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr