Wohnung in Nevers, Nievre

Eine sorgfältige Renovierung, schöne Räume und eine fertige Mietinvestition! In einer angenehmen Wohngegend von Nevers, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, zeichnet sich diese 80 qm große Wohnung durch ihre komplette und sorgfältige Renovierung aus, die ein komfortables und funktionales Wohnumfeld bietet. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Layout, das besonders gut für verschiedene Mietprojekte geeignet ist. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon und bietet zusätzlichen Außenbereich.
Die praktische und funktionale Einbauküche hat direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Grill. Ein echter Vorteil für den Genuss eines geselligen Raumes und Verlängerung Momente der Entspannung in allen Jahreszeiten, ideal für eine große Familie. Für zusätzlichen Komfort im Alltag, die Wohnung verfügt auch über zwei separate Toiletten, eine willkommene Funktion für mehrere Insassen.
Diese komplett und sorgfältig renovierte Wohnung ermöglicht es Ihnen, ein geräumiges und brandneues Interieur zu genießen, ohne sich um die bereits abgeschlossenen Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Eine günstige Lage für den Alltag: Die Wohnung profitiert von einer Wohnlage in der Nähe von Nevers Stadtzentrum, Geschäften und großen Einzelhändlern (5 Minuten mit dem Auto), Schulen, einem Park und einer Apotheke (5 Minuten zu Fuß).
Eine Mietinvestition mit bestehenden Erträgen: Die bereits vermietete Immobilie generiert derzeit 860 € monatliche Miete, mit einer beruhigenden Miethistorie und ohne Mietrückstände. Ihr Layout mit vier geräumigen Schlafzimmern, Außenbereichen und akribischer Renovierung sind Vermögenswerte für einen Investor, der eine bereits in Betrieb befindliche Mietimmobilie erwerben möchte. Eine zusätzliche Möglichkeit: der Erwerb des gesamten Gebäudes. Es ist möglich, die gesamte Immobilie mit drei Einheiten zu erwerben.
Diese Option öffnet die Tür zu einem umfassenderen Investitionsprojekt, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb des gleichen Gebäudes zu kombinieren. Eine Möglichkeit, für Investoren zu erwägen, die ihr Immobilienportfolio in Nevers erweitern möchten.
Objekt Highlights - 80 qm Wohnfläche - 4 geräumige Schlafzimmer - Vollständig renovierte Wohnung mit sorgfältiger Liebe zum Detail - Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Schöne überdachte Terrasse mit Grill - Balkon von einem Schlafzimmer aus zugänglich - 2 separate WCs - Wohnung derzeit für €860/Monat gemietet - Keine Mietrückstände - Möglichkeit, das gesamte 3-Einheit Gebäude zu kaufen.
Eine renovierte, funktionale und bereits gemietete Wohnung, bietet eine große Investitionsmöglichkeit in Nevers, mit der Möglichkeit, Ihre Investition durch den Erwerb des gesamten Gebäudes zu erweitern. Kontaktieren Sie mich und meine Kollegin Léa Mérit für weitere Informationen über diese Immobilie und die Möglichkeiten für den Kauf einzelner Einheiten oder das gesamte Gebäude zu erkunden.

Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!