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698.000 €

1.120 € pro m²

Haus in Bazas, Gironde

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baugröße: 623 m²
Grundstücksgröße: 15.000 m²

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
623 m² Baugröße
15.000 m² Grundstücksgröße

Bazas, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bazas bietet diese hervorragende Chartreuse ca. 620 m2 Wohnfläche im Herzen eines 1. 5-Hektar angelegten Parks. Komplett neu gestaltet, verbindet sie elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort. Schöne Volumen, Deckenhöhen, antike Parkettböden und Formteile prägen die Empfangsräume und zahlreiche Suiten.
Die antiken Parkettböden, Formteile und Originalmaterialien wurden sorgfältig erhalten und verbessert und bringen authentische und zeitlose Eleganz ins Ganze. Eine ideale Eigenschaft für ein großes Familienhaus oder ein professionelles Projekt, in einer privilegierten Umgebung, selten in der Umgebung. Der bewaldete Park verfügt über einen beheizten Pool und eine Garage / Lagerraum.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bazas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
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15°
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5°
0°

Jan

Feb

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Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.5mm	7.4°C	-5°C	17.5°C
Feb	8	4.1mm	9.3°C	1.9°C	20.3°C
Mär	8	5.2mm	11.1°C	1.3°C	23.7°C
Apr	13	1.6mm	13°C	3°C	27.6°C
Mai	4	3.4mm	14.5°C	5.2°C	27.4°C
Jun	12	3.8mm	18.9°C	8.7°C	31.6°C
Jul	15	1.8mm	21.5°C	10.3°C	36.5°C
Aug	21	1.4mm	21.9°C	11.8°C	38.7°C
Sep	9	4.2mm	16.5°C	7.3°C	25.9°C
Okt	11	4.2mm	15.8°C	5.4°C	25°C
Nov	20	2.2mm	11.6°C	0.5°C	20.1°C
Dez	15	2.7mm	7.2°C	-0.5°C	17.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,40.484 €

40.484 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.745 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bazas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: