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399.000 €

3.270 € pro m²

Haus in Daignac, Gironde

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
122 m²
Grundstücksgröße
37.850 m²

Daignac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In einem ruhigen Weiler in der Nähe von Branne gelegen, wird dieses charmante Anwesen Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Das Haupthaus bietet, im Erdgeschoss, einen Eingang in eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates WC. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzender Dusche, zusammen mit einem Hauswirtschafts-/Kühlraum und einem zusätzlichen WC, runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss führt eine Landung zu einem Duschraum mit WC und drei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines ein begehbarer Raum ist.
Draußen genießt das Anwesen eine schöne, reife Parklandschaft mit etablierten Bäumen und schafft eine ruhige und grüne Umgebung. Ein hervorragender Swimmingpool, ideal gelegen, bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Mehrere Freizeitbereiche wurden ebenfalls geschaffen, darunter Terrassen, ein Pétanque-Platz und ein Tischtennisbereich. Zahlreiche Nebengebäude bieten ein hervorragendes Entwicklungspotenzial.
Zwei unabhängige Wohnungen gibt es bereits: eine muss aktualisiert werden und die andere muss renoviert werden, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Familienunterkünfte, Ferienvermietungen oder andere einkommenserzeugende Projekte. Das Anwesen wird durch ca. 3 Hektar angrenzende Weideflächen, ideal für die Haltung von Tieren oder die Verfolgung eines landwirtschaftlichen Vorhabens, erweitert. Ein friedliches Land Rückzug mit außergewöhnlichem Potenzial und eine breite Palette von Möglichkeiten, bereit, auf Ihre Vision zugeschnitten werden.
Frühzeitige Betrachtung empfohlen.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Daignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Daignac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


23.142 €
1.995 €
998 €
7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Daignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
34.115 €*
Endgültige Anschaffungskosten
433.115 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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